臺中市潭子區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
41.1 萬／坪成交單價中位數
42.1 萬／坪成交單價平均數
1,728 萬成交總價中位數
65有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化樣本不足
每個 3 個月比較窗均需至少 10 筆，且至少覆蓋 2 個月；目前為 12 筆／3 個月 對 9 筆／3 個月。
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 40.5 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 05 月 | 41.0 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 04 月 | 37.6 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 03 月 | 41.2 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 02 月 | 41.8 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 01 月 | 40.8 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 12 月 | 41.8 萬／坪 | 9 筆 |
| 2025 年 11 月 | 41.9 萬／坪 | 6 筆 |
| 2025 年 10 月 | 40.5 萬／坪 | 8 筆 |
| 2025 年 09 月 | 41.1 萬／坪 | 8 筆 |
| 2025 年 08 月 | 41.3 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 07 月 | 41.0 萬／坪 | 8 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
潭子區建案（7）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。