聚佳豐美
預售屋
臺中市潭子區
聚佳建設股份有限公司 負責人：林建甫
頭張路二段近和平路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
59有效成交筆數
41.0 萬/坪單價中位數
39.6–42.5單價區間（萬/坪）
1,728 萬總價中位數
1,640–2,140總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（59 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（3 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 七層/15F | 44.71 | 1,720 | 40.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（206 萬） | |
| 2026-07-19 | 十層/15F | 45.43 | 1,793 | 41.9 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（206 萬） | |
| 2026-07-14 | 十三層/15F | 51.77 | 1,962 | 42.2 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（412 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人聚佳建設股份有限公司 負責人：林建甫
坐落街道頭張路二段近和平路
層棟戶數260
使用分區第一之一種住宅區
主要用途G3店鋪.H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1131122~;
建造執照110中都建字第02597號
建照核發日期2021-12-28
申報備查日期2024-12-17
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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