臺中市豐原區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
42.5 萬／坪成交單價中位數
43.2 萬／坪成交單價平均數
1,575 萬成交總價中位數
174近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化42.5 → 40.3 萬／坪（-5.2%）
樣本：近 3 個完整月 69 筆｜前 3 個完整月 60 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 39.5 萬／坪 | 13 筆 |
| 2026 年 07 月 | 40.3 萬／坪 | 16 筆 |
| 2026 年 06 月 | 40.3 萬／坪 | 40 筆 |
| 2026 年 05 月 | 42.1 萬／坪 | 39 筆 |
| 2026 年 04 月 | 44.4 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 03 月 | 44.1 萬／坪 | 14 筆 |
| 2026 年 02 月 | 49.6 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 01 月 | 41.7 萬／坪 | 14 筆 |
| 2025 年 12 月 | 42.9 萬／坪 | 6 筆 |
| 2025 年 11 月 | 46.8 萬／坪 | 9 筆 |
| 2025 年 10 月 | 48.8 萬／坪 | 8 筆 |
| 2025 年 09 月 | 47.9 萬／坪 | 2 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
豐原區建案（16）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
勝美豐原II
38.3 萬／坪近 12 個月 42 筆
澔宇築樂40.3 萬／坪近 12 個月 17 筆
坤聯富原粹40.9 萬／坪近 12 個月 5 筆
富宇豐云42.6 萬／坪近 12 個月 47 筆
9/1–9/10：43.0 萬／坪・1 筆富苑藏豐43.0 萬／坪近 12 個月 3 筆
9/1–9/10：40.2 萬／坪・1 筆久樘雋陽45.1 萬／坪近 12 個月 17 筆
悅光245.7 萬／坪近 12 個月 6 筆
慶山合作47.8 萬／坪近 12 個月 5 筆
喜全築白48.7 萬／坪近 12 個月 4 筆
9/1–9/10：47.8 萬／坪・2 筆大宅豐鼎50.0 萬／坪近 12 個月 5 筆
9/1–9/10：50.0 萬／坪・1 筆ARC豐富特區50.8 萬／坪近 12 個月 10 筆
慶山明仁52.9 萬／坪近 12 個月 10 筆