臺中市龍井區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
30.9 萬／坪成交單價中位數
31.7 萬／坪成交單價平均數
1,082 萬成交總價中位數
37近 12 個月有效成交筆數
10 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化樣本不足
每個 3 個月比較窗均需至少 10 筆，且至少覆蓋 2 個月；目前為 8 筆／1 個月 對 8 筆／3 個月。
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 07 月 | 30.1 萬／坪 | 8 筆 |
| 2026 年 06 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 05 月 | 26.2 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 04 月 | 33.2 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 03 月 | 28.1 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 02 月 | 28.6 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 01 月 | 27.6 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 12 月 | 30.1 萬／坪 | 4 筆 |
| 2025 年 11 月 | 32.6 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 10 月 | 28.8 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 09 月 | 31.5 萬／坪 | 7 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
龍井區建案（17）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
樣本不足，僅供參考（13 案）
佳美城就樣本不足，僅供參考
40.6 萬／坪近 12 個月 2 筆
精銳WORLD樣本不足，僅供參考58.0 萬／坪近 12 個月 2 筆
KUMO樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
大樁雍容樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
宣邑璞玉樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富貴莊園7期樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
御墅微風樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
東海知丘樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
石云尹之海樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
臻里仁8期樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
萬仕達光禾-晨光區樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
萬仕達光禾-豐禾區樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
鴻豫天朗樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆