櫻花向上之櫻
預售屋
臺中市龍井區
櫻花建設股份有限公司
龍社路480號旁
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
15有效成交筆數
29.1 萬/坪單價中位數
24.9–35.4單價區間（萬/坪）
1,071 萬總價中位數
835–1,708總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（15 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 三層/6F | 46.49 | 1,109 | 27.1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（159 萬） | |
| 2026-07-12 | 三層/6F | 37.57 | 916 | 28.6 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（169 萬） | |
| 2026-07-12 | 三層/7F | 46.35 | 1,118 | 27.5 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（159 萬） | |
| 2026-07-12 | 三層/6F | 57.97 | 1,150 | 25.1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（273 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人櫻花建設股份有限公司
坐落街道龍社路480號旁
層棟戶數186
使用分區第二種住宅區
主要用途H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140101~1160228;
建造執照112中都建字第01359號
建照核發日期2023-09-06
申報備查日期2025-02-26
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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