臺北市中山區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
152.2 萬／坪成交單價中位數
151.1 萬／坪成交單價平均數
5,168 萬成交總價中位數
385有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化157.0 → 146.8 萬／坪（-6.4%）
樣本：近 3 個完整月 124 筆｜前 3 個完整月 119 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 148.6 萬／坪 | 35 筆 |
| 2026 年 05 月 | 148.0 萬／坪 | 53 筆 |
| 2026 年 04 月 | 145.4 萬／坪 | 36 筆 |
| 2026 年 03 月 | 157.7 萬／坪 | 54 筆 |
| 2026 年 02 月 | 165.4 萬／坪 | 22 筆 |
| 2026 年 01 月 | 155.1 萬／坪 | 43 筆 |
| 2025 年 12 月 | 157.4 萬／坪 | 43 筆 |
| 2025 年 11 月 | 160.8 萬／坪 | 51 筆 |
| 2025 年 10 月 | 145.0 萬／坪 | 12 筆 |
| 2025 年 09 月 | 121.7 萬／坪 | 13 筆 |
| 2025 年 08 月 | 135.5 萬／坪 | 17 筆 |
| 2025 年 07 月 | 133.2 萬／坪 | 4 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
中山區建案（33）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
潮中山
116.3 萬／坪10 筆
長見豐翠118.9 萬／坪11 筆
淞暘潮120.8 萬／坪27 筆
中租名笙134.8 萬／坪16 筆
賦格對位135.0 萬／坪15 筆
中山麗池135.1 萬／坪4 筆
睿泰絵137.5 萬／坪7 筆
本旬 7/11–7/20：139.7 萬／坪・1 筆宏築臻玥138.2 萬／坪18 筆
本旬 7/11–7/20：134.5 萬／坪・1 筆御上中山138.3 萬／坪9 筆
鄉林中山賦139.0 萬／坪6 筆
澤暘松江140.0 萬／坪19 筆
本旬 7/11–7/20：142.1 萬／坪・3 筆中山之心140.0 萬／坪3 筆
麗明利百代145.9 萬／坪5 筆
TOP31147.5 萬／坪34 筆
本旬 7/11–7/20：157.1 萬／坪・3 筆松江.桓榀150.8 萬／坪10 筆
春風大院157.2 萬／坪26 筆
本旬 7/11–7/20：166.9 萬／坪・3 筆璞真之道159.2 萬／坪8 筆
達欣文和苑168.2 萬／坪142 筆
本旬 7/11–7/20：176.0 萬／坪・2 筆華山松江170.3 萬／坪9 筆
樣本不足，僅供參考（14 案）
葉財記愛瑪市樣本不足，僅供參考
120.0 萬／坪1 筆
靚安樣本不足，僅供參考120.3 萬／坪1 筆
佳元瑞吉樣本不足，僅供參考130.6 萬／坪2 筆
后麗昕樣本不足，僅供參考160.6 萬／坪2 筆
中山隱樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
台灣川普素晴樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
吉美富徠馥樂樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：135.6 萬／坪・2 筆國賓皇琚樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
明明樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
松京匯樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
白（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
良茂KINGONE樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
陞家松博樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
馥樂樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆