達欣文和苑
預售屋
臺北市中山區
達欣工程股份有限公司
力行里朱崙街
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
142有效成交筆數
168.2 萬/坪單價中位數
150.5–189.6單價區間（萬/坪）
5,638 萬總價中位數
4,135–6,985總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（142 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 十六層/20F | 45.54 | 6,671 | 175.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（420 萬） | 備註 |
| 2026-07-20 | 十五層/20F | 38.84 | 5,556 | 177.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（420 萬） | 備註 |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人達欣工程股份有限公司
坐落街道力行里朱崙街
層棟戶數154
使用分區第三種住宅
主要用途住商用
主要建材鋼骨RC造
銷售期間自售:無;代銷:1140409~1151231;
建造執照114建字第1168號
建照核發日期2025-09-11
申報備查日期2025-10-07
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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