達欣文和苑
預售屋
臺北市中山區
達欣工程股份有限公司
力行里朱崙街
4本期成交筆數
182.3 萬/坪成交單價中位數
173.6–189.6單價區間（萬/坪）
5,080 萬成交總價中位數
4,468–5,248總價區間（萬）
實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 十層/20F | 25.73 | 4,468 | 173.6 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026-05-15 | 二十層/20F | 35.55 | 5,248 | 189.6 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（370 萬） | |
| 2026-05-12 | 十六層/20F | 35.55 | 5,100 | 181.9 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（420 萬） | |
| 2026-05-11 | 十五層/20F | 35.55 | 5,060 | 182.6 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（360 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人達欣工程股份有限公司
坐落街道力行里朱崙街
層棟戶數154
使用分區第三種住宅
主要用途住商用
主要建材鋼骨RC造
銷售期間自售:無;代銷:1140409~1151231;
建造執照114建字第1168號
建照核發日期2025-09-11
申報備查日期2025-10-07
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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