臺北市北投區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源:內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
110.5 萬/坪成交單價中位數
111.2 萬/坪成交單價平均數
4,843 萬成交總價中位數
735近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化106.9 → 110.9 萬/坪(+3.7%)
樣本:近 3 個完整月 169 筆|前 3 個完整月 188 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 109.7 萬/坪 | 30 筆 |
| 2026 年 07 月 | 113.0 萬/坪 | 64 筆 |
| 2026 年 06 月 | 110.4 萬/坪 | 75 筆 |
| 2026 年 05 月 | 100.7 萬/坪 | 83 筆 |
| 2026 年 04 月 | 111.5 萬/坪 | 57 筆 |
| 2026 年 03 月 | 114.4 萬/坪 | 48 筆 |
| 2026 年 02 月 | 132.6 萬/坪 | 45 筆 |
| 2026 年 01 月 | 112.8 萬/坪 | 55 筆 |
| 2025 年 12 月 | 106.3 萬/坪 | 86 筆 |
| 2025 年 11 月 | 108.4 萬/坪 | 82 筆 |
| 2025 年 10 月 | 124.7 萬/坪 | 55 筆 |
| 2025 年 09 月 | 75.0 萬/坪 | 49 筆 |
中位數可降低極端值影響,但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同;本頁不代表房價預測。
北投區建案(44)・近 12 個月(萬/坪)
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
華固創滙園區
71.2 萬/坪近 12 個月 68 筆
聯上智科76.3 萬/坪近 12 個月 13 筆
洰賦80.6 萬/坪近 12 個月 3 筆
千百度81.3 萬/坪近 12 個月 11 筆
樹沐82.4 萬/坪近 12 個月 10 筆
龍霖初心83.6 萬/坪近 12 個月 12 筆
華威豐耘84.5 萬/坪近 12 個月 20 筆
玖原和美86.4 萬/坪近 12 個月 5 筆
鄉林靜岡89.3 萬/坪近 12 個月 28 筆
天母蒔麗94.9 萬/坪近 12 個月 5 筆
9/1–9/10:97.5 萬/坪・1 筆成華織心画99.1 萬/坪近 12 個月 49 筆
揚昇雅韻100.0 萬/坪近 12 個月 3 筆
德安美麗綻102.0 萬/坪近 12 個月 12 筆
士科大院.105.7 萬/坪近 12 個月 70 筆
達麗河藴106.0 萬/坪近 12 個月 48 筆
佳元織川108.6 萬/坪近 12 個月 10 筆
9/1–9/10:103.7 萬/坪・1 筆大隱奇岩110.0 萬/坪近 12 個月 12 筆
昇樺知玉112.0 萬/坪近 12 個月 28 筆
力方越112.8 萬/坪近 12 個月 7 筆
一目辰115.6 萬/坪近 12 個月 7 筆
9/1–9/10:118.5 萬/坪・1 筆遠雄明玥116.2 萬/坪近 12 個月 60 筆
9/1–9/10:124.4 萬/坪・3 筆齊興_緻126.3 萬/坪近 12 個月 35 筆
家居璽玉131.4 萬/坪近 12 個月 7 筆
力銘耘山134.8 萬/坪近 12 個月 11 筆
華固芙心136.9 萬/坪近 12 個月 70 筆
樺輝詠鑄139.6 萬/坪近 12 個月 45 筆
遠雄泱玥139.7 萬/坪近 12 個月 27 筆
樸園璞開石142.1 萬/坪近 12 個月 4 筆
潤泰之森143.1 萬/坪近 12 個月 50 筆
樣本不足,僅供參考(15 案)
一青.悠樣本不足,僅供參考
77.8 萬/坪近 12 個月 1 筆
捷運晶鑽樣本不足,僅供參考82.0 萬/坪近 12 個月 1 筆
品嘉-箴品序樣本不足,僅供參考86.6 萬/坪近 12 個月 2 筆
士科潤山樣本不足,僅供參考138.1 萬/坪近 12 個月 1 筆
上林富邑樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
久郡醴御樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
天郁樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富甲寶植樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
東其駿樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
炎洲琉玉樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
璞園樸洲美樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
璞真映輝樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
翠嶺2號樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
聯上和煦樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
達欣文萃樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆