臺北市北投區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
108.8 萬／坪成交單價中位數
110.1 萬／坪成交單價平均數
4,588 萬成交總價中位數
685有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化114.9 → 107.0 萬／坪（-6.9%）
樣本：近 3 個完整月 212 筆｜前 3 個完整月 138 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 110.4 萬／坪 | 75 筆 |
| 2026 年 05 月 | 100.5 萬／坪 | 82 筆 |
| 2026 年 04 月 | 110.6 萬／坪 | 55 筆 |
| 2026 年 03 月 | 114.4 萬／坪 | 48 筆 |
| 2026 年 02 月 | 132.4 萬／坪 | 42 筆 |
| 2026 年 01 月 | 111.5 萬／坪 | 48 筆 |
| 2025 年 12 月 | 104.6 萬／坪 | 81 筆 |
| 2025 年 11 月 | 104.4 萬／坪 | 70 筆 |
| 2025 年 10 月 | 121.5 萬／坪 | 43 筆 |
| 2025 年 09 月 | 71.3 萬／坪 | 40 筆 |
| 2025 年 08 月 | 120.4 萬／坪 | 39 筆 |
| 2025 年 07 月 | 110.2 萬／坪 | 58 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
北投區建案（40）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
華固創滙園區
71.2 萬／坪66 筆
聯上智科76.3 萬／坪13 筆
樹沐81.5 萬／坪6 筆
千百度82.4 萬／坪14 筆
龍霖初心84.0 萬／坪11 筆
本旬 7/11–7/20：86.3 萬／坪・1 筆玖原和美85.2 萬／坪4 筆
華威豐耘85.7 萬／坪19 筆
鄉林靜岡89.3 萬／坪24 筆
成華織心画99.1 萬／坪49 筆
揚昇雅韻101.3 萬／坪27 筆
德安美麗綻102.0 萬／坪12 筆
達麗河藴105.8 萬／坪58 筆
本旬 7/11–7/20：107.4 萬／坪・1 筆佳元織川106.6 萬／坪6 筆
本旬 7/11–7/20：115.2 萬／坪・1 筆士科大院.106.7 萬／坪61 筆
本旬 7/11–7/20：102.7 萬／坪・3 筆大隱奇岩110.0 萬／坪11 筆
昇樺知玉111.7 萬／坪22 筆
本旬 7/11–7/20：114.0 萬／坪・1 筆力方越112.8 萬／坪7 筆
本旬 7/11–7/20：112.8 萬／坪・1 筆遠雄明玥114.6 萬／坪38 筆
本旬 7/11–7/20：120.4 萬／坪・4 筆達欣文萃124.6 萬／坪7 筆
齊興_緻126.3 萬／坪35 筆
家居璽玉131.4 萬／坪7 筆
力銘耘山135.8 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：138.2 萬／坪・4 筆華固芙心137.1 萬／坪93 筆
遠雄泱玥138.8 萬／坪41 筆
樺輝詠鑄139.6 萬／坪42 筆
樸園璞開石142.1 萬／坪4 筆
樣本不足，僅供參考（14 案）
洰賦樣本不足，僅供參考
80.6 萬／坪1 筆
本旬 7/11–7/20：79.9 萬／坪・1 筆品嘉-箴品序樣本不足，僅供參考86.6 萬／坪2 筆
士科潤山樣本不足，僅供參考135.8 萬／坪2 筆
上林富邑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
天母蒔麗樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
天郁樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
富甲寶植樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
捷運晶鑽樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：82.0 萬／坪・1 筆東其駿樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
炎洲琉玉樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
璞園樸洲美樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
璞真映輝樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
翠嶺2號樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
聯上和煦樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆