士科大院.
預售屋
臺北市北投區
東亞建築經理股份有限公司
洲美里福善路
2本期成交筆數
110.0 萬/坪成交單價中位數
103.3–116.6單價區間（萬/坪）
4,780 萬成交總價中位數
3,400–6,160總價區間（萬）
實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 十五層/22F | 34.98 | 3,400 | 116.6 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（290 萬） | |
| 2026-05-11 | 十二層/22F | 70.25 | 6,160 | 103.3 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（620 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人東亞建築經理股份有限公司
坐落街道洲美里福善路
層棟戶數256
使用分區住三(特)
主要用途住商用
主要建材鋼骨RC造
銷售期間自售:自112年8月1日起至銷售完畢。;代銷:自本案取得建照、接待中心完成並正式公開銷售日起算至全案完銷或廣告預算執行完畢為止。;
建造執照112建字第0108號
建照核發日期2023-05-08
申報備查日期2023-07-27
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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