士科大院.
預售屋
臺北市北投區
東亞建築經理股份有限公司
洲美里福善路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
61有效成交筆數
106.7 萬/坪單價中位數
98.0–126.6單價區間（萬/坪）
5,350 萬總價中位數
3,180–6,588總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（61 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（3 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 十九層/22F | 70.07 | 6,125 | 102.7 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（640 萬） | |
| 2026-07-16 | 十四層/22F | 53.45 | 5,064 | 107.1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（315 萬） | |
| 2026-07-15 | 十四層/22F | 61.75 | 5,613 | 99.2 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（310 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人東亞建築經理股份有限公司
坐落街道洲美里福善路
層棟戶數256
使用分區住三(特)
主要用途住商用
主要建材鋼骨RC造
銷售期間自售:自112年8月1日起至銷售完畢。;代銷:自本案取得建照、接待中心完成並正式公開銷售日起算至全案完銷或廣告預算執行完畢為止。;
建造執照112建字第0108號
建照核發日期2023-05-08
申報備查日期2023-07-27
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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問答
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