臺南市東區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
58.4 萬／坪成交單價中位數
57.7 萬／坪成交單價平均數
2,364 萬成交總價中位數
524近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化56.7 → 60.0 萬／坪（+5.8%）
樣本：近 3 個完整月 176 筆｜前 3 個完整月 69 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 59.3 萬／坪 | 42 筆 |
| 2026 年 07 月 | 60.0 萬／坪 | 112 筆 |
| 2026 年 06 月 | 59.3 萬／坪 | 22 筆 |
| 2026 年 05 月 | 56.5 萬／坪 | 18 筆 |
| 2026 年 04 月 | 55.8 萬／坪 | 19 筆 |
| 2026 年 03 月 | 58.0 萬／坪 | 32 筆 |
| 2026 年 02 月 | 56.1 萬／坪 | 20 筆 |
| 2026 年 01 月 | 57.9 萬／坪 | 43 筆 |
| 2025 年 12 月 | 59.0 萬／坪 | 46 筆 |
| 2025 年 11 月 | 58.7 萬／坪 | 52 筆 |
| 2025 年 10 月 | 58.5 萬／坪 | 74 筆 |
| 2025 年 09 月 | 57.7 萬／坪 | 44 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
東區建案（12）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序