高雄市鼓山區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
63.3 萬／坪成交單價中位數
62.2 萬／坪成交單價平均數
2,380 萬成交總價中位數
119近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化67.6 → 63.9 萬／坪（-5.6%）
樣本：近 3 個完整月 56 筆｜前 3 個完整月 36 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 63.0 萬／坪 | 21 筆 |
| 2026 年 07 月 | 66.8 萬／坪 | 21 筆 |
| 2026 年 06 月 | 63.9 萬／坪 | 14 筆 |
| 2026 年 05 月 | 68.0 萬／坪 | 30 筆 |
| 2026 年 04 月 | 49.3 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 03 月 | 55.4 萬／坪 | 4 筆 |
| 2026 年 02 月 | 61.0 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 01 月 | 55.4 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 12 月 | 51.7 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 11 月 | 53.5 萬／坪 | 6 筆 |
| 2025 年 10 月 | 53.2 萬／坪 | 4 筆 |
| 2025 年 09 月 | 66.0 萬／坪 | 1 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
鼓山區建案（13）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序