友座明明德
預售屋
新北市新店區
?友建設股份有限公司
明德路
2本期成交筆數
97.7 萬/坪成交單價中位數
96.5–98.8單價區間（萬/坪）
5,046 萬成交總價中位數
4,536–5,556總價區間（萬）
實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 十九層/22F | 50.95 | 4,536 | 98.8 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（330 萬） | |
| 2026-05-11 | 十四層/22F | 68.11 | 5,556 | 96.5 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（600 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人?友建設股份有限公司
坐落街道明德路
層棟戶數195
使用分區第四種住宅區
主要用途H2集合住宅;G3店鋪;D5補習班
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:1140801~1180831;代銷:自公開銷售後9個月;
建造執照114店建字第00115號
建照核發日期2025-04-30
申報備查日期2025-05-19
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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