友座明明德
預售屋
新北市新店區
友建設股份有限公司（待確認）
明德路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
82有效成交筆數
98.4 萬/坪單價中位數
88.3–105.1單價區間（萬/坪）
3,196 萬總價中位數
1,988–5,556總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（82 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 十七層/22F | 50.95 | 4,456 | 97.9 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（290 萬） | |
| 2026-07-15 | 二層/22F | 41.33 | 3,300 | 92.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（260 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人友建設股份有限公司（待確認）
坐落街道明德路
層棟戶數195
使用分區第四種住宅區
主要用途H2集合住宅;G3店鋪;D5補習班
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:1140801~1180831;代銷:自公開銷售後9個月;
建造執照114店建字第00115號
建照核發日期2025-04-30
申報備查日期2025-05-19
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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