圓美磐筑
預售屋
宜蘭縣蘇澳鎮
圓美建設有限公司
和平路
2本期成交筆數
20.7 萬/坪成交單價中位數
20.5–20.9單價區間（萬/坪）
659 萬成交總價中位數
636–682總價區間（萬）
實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 三層/9F | 35.92 | 682 | 20.9 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（100 萬） | |
| 2026-05-15 | 三層/9F | 33.66 | 636 | 20.5 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（110 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人圓美建設有限公司
坐落街道和平路
層棟戶數57
使用分區住宅區
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土
銷售期間自售:1150118~1180117;
建造執照建管建字第00150號
建照核發日期2025-11-28
申報備查日期2026-01-14
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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