天好運3
預售屋
新北市土城區
福美國際建設股份有限公司
科技路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
9有效成交筆數
73.8 萬/坪單價中位數
72.9–74.4單價區間（萬/坪）
1,241 萬總價中位數
1,230–1,610總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（9 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 二層/10F | 27.0 | 1,480 | 74.3 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（240 萬） | |
| 2026-07-11 | 四層/10F | 16.74 | 1,225 | 73.2 | 2房2廳1衛 | — |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人福美國際建設股份有限公司
坐落街道科技路
層棟戶數83
使用分區住宅區
主要用途H-2集合住宅、G-3店鋪
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1141208~1160228;
建造執照114土建字第00319號
建照核發日期2025-12-01
申報備查日期2025-12-15
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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