文心慕慕
預售屋
新北市汐止區
北?建設股份有限公司
新北市汐止區大同路二段258號旁
6本期成交筆數
85.0 萬/坪成交單價中位數
79.0–87.5單價區間（萬/坪）
1,920 萬成交總價中位數
1,560–3,343總價區間（萬）
實價登錄成交明細（6 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 十二層/15F | 29.85 | 1,970 | 87.5 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（260 萬） | |
| 2026-05-17 | 十二層/15F | 18.59 | 1,560 | 83.9 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026-05-17 | 十層/15F | 29.85 | 1,946 | 86.3 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（260 萬） | |
| 2026-05-17 | 十三層/15F | 18.59 | 1,571 | 84.5 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026-05-17 | 十一層/15F | 29.43 | 1,895 | 85.5 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（260 萬） | |
| 2026-05-12 | 二層/15F | 49.33 | 3,343 | 79.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（260 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人北?建設股份有限公司
坐落街道新北市汐止區大同路二段258號旁
層棟戶數279
使用分區第二種住宅區
主要用途H2集合住宅、G3一般零售業、公益設施
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:1140805~1160101;代銷:1140805~1170331;
建造執照111汐建字第00302號
建照核發日期2022-07-26
申報備查日期2025-08-19
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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