文心慕慕
預售屋
新北市汐止區
北建設股份有限公司（待確認）
新北市汐止區大同路二段258號旁
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
91有效成交筆數
81.7 萬/坪單價中位數
76.5–89.0單價區間（萬/坪）
2,243 萬總價中位數
1,472–3,814總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（91 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（3 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 十三層/15F | 29.85 | 1,993 | 87.9 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（275 萬） | |
| 2026-07-18 | 十三層/15F | 49.33 | 3,608 | 85.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（290 萬） | |
| 2026-07-15 | 三層/15F | 59.71 | 3,640 | 79.8 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（520 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人北建設股份有限公司（待確認）
坐落街道新北市汐止區大同路二段258號旁
層棟戶數279
使用分區第二種住宅區
主要用途H2集合住宅、G3一般零售業、公益設施
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:1140805~1160101;代銷:1140805~1170331;
建造執照111汐建字第00302號
建照核發日期2022-07-26
申報備查日期2025-08-19
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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問答
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