櫻花上河之櫻
預售屋
臺中市太平區
櫻花建設股份有限公司
太堤西路 永祥街
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
10有效成交筆數
30.3 萬/坪單價中位數
29.4–31.7單價區間（萬/坪）
1,106 萬總價中位數
926–1,330總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（10 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（8 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 五層/14F | 36.91 | 988 | 30.5 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（137 萬） | |
| 2026-07-20 | 九層/14F | 36.13 | 995 | 31.1 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（150 萬） | |
| 2026-07-16 | 四層/14F | 45.76 | 1,180 | 28.4 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（137 萬） | |
| 2026-07-15 | 十四層/14F | 68.34 | 1,841 | 30.0 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（331 萬） | |
| 2026-07-14 | 九層/14F | 38.24 | 1,103 | 32.6 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（150 萬） | |
| 2026-07-14 | 四層/14F | 44.32 | 1,160 | 29.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（137 萬） | |
| 2026-07-14 | 九層/14F | 36.02 | 990 | 31.1 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（150 萬） | |
| 2026-07-13 | 九層/14F | 45.76 | 1,300 | 31.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（150 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人櫻花建設股份有限公司
坐落街道太堤西路 永祥街
層棟戶數325
使用分區住宅區
主要用途G3店舖 H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:114年9月3日至全案完銷;
建造執照113中都建字第01670號
建照核發日期2024-10-02
申報備查日期2026-02-04
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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