百慶擎川
預售屋
臺南市中西區
百慶建設股份有限公司
金華新路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
50有效成交筆數
45.8 萬/坪單價中位數
41.5–57.5單價區間（萬/坪）
2,679 萬總價中位數
2,060–6,347總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（50 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 十六層/27F | 70.07 | 3,002 | 46.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（430 萬） | 備註 |
| 2026-07-13 | 二十三層/27F | 63.74 | 2,939 | 49.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（185 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人百慶建設股份有限公司
坐落街道金華新路
層棟戶數249
使用分區(觀特二)第二種觀光休閒特定專用區
主要用途店鋪集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1150201~1170131;
建造執照(114)南工造字第00142號
建照核發日期2025-01-16
申報備查日期2025-03-26
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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