鳳凰愛買23期
預售屋
宜蘭縣礁溪鄉
晨希建設股份有限公司
淇武蘭路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
8有效成交筆數
19.9 萬/坪單價中位數
19.6–22.4單價區間（萬/坪）
545 萬總價中位數
480–710總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（8 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 四層/4F | 30.49 | 620 | 20.3 | 2房2廳2衛 | — | 備註 |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人晨希建設股份有限公司
坐落街道淇武蘭路
層棟戶數24
使用分區特定農業區甲種建築用地
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土
銷售期間自售:1141110~1161110;
建造執照建管建師字第90352號
建照核發日期2025-10-07
申報備查日期2025-11-10
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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