新北市鶯歌區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
49.7 萬／坪成交單價中位數
48.8 萬／坪成交單價平均數
1,510 萬成交總價中位數
255有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化49.6 → 50.3 萬／坪（+1.3%）
樣本：近 3 個完整月 113 筆｜前 3 個完整月 105 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 50.7 萬／坪 | 34 筆 |
| 2026 年 05 月 | 50.3 萬／坪 | 31 筆 |
| 2026 年 04 月 | 50.0 萬／坪 | 48 筆 |
| 2026 年 03 月 | 50.2 萬／坪 | 61 筆 |
| 2026 年 02 月 | 45.3 萬／坪 | 19 筆 |
| 2026 年 01 月 | 48.2 萬／坪 | 25 筆 |
| 2025 年 12 月 | 42.5 萬／坪 | 7 筆 |
| 2025 年 11 月 | 50.6 萬／坪 | 8 筆 |
| 2025 年 10 月 | 43.7 萬／坪 | 6 筆 |
| 2025 年 09 月 | 55.7 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 08 月 | 40.7 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 07 月 | 45.5 萬／坪 | 4 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
鶯歌區建案（14）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。