京懋明日和
預售屋
新北市鶯歌區
聯京建設開發股份有限公司，代表人：范秉豐
鶯歌路及鳳七路交叉口
3本期成交筆數
50.4 萬/坪成交單價中位數
49.6–52.7單價區間（萬/坪）
1,472 萬成交總價中位數
1,433–1,831總價區間（萬）
實價登錄成交明細（3 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 七層/14F | 31.26 | 1,472 | 50.4 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（200 萬） | |
| 2026-05-15 | 八層/14F | 36.69 | 1,831 | 52.7 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（215 萬） | |
| 2026-05-14 | 五層/14F | 30.89 | 1,433 | 49.6 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（200 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人聯京建設開發股份有限公司，代表人：范秉豐
坐落街道鶯歌路及鳳七路交叉口
層棟戶數354
使用分區第一種住宅區
主要用途集合住宅(H2)、店鋪(G3)
主要建材鋼筋混凝土
銷售期間自售:無;代銷:1140801~1160831;
建造執照114鶯建字第00276號
建照核發日期2025-10-20
申報備查日期2025-11-26
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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