京懋明日和
預售屋
新北市鶯歌區
聯京建設開發股份有限公司，代表人：范秉豐
鶯歌路及鳳七路交叉口
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
107有效成交筆數
50.9 萬/坪單價中位數
48.1–55.3單價區間（萬/坪）
1,530 萬總價中位數
1,220–2,417總價區間（萬）
1解約排除筆數
近 12 個月成交明細（107 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（6 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 九層/14F | 36.69 | 1,827 | 52.9 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（205 萬） | |
| 2026-07-18 | 七層/14F | 35.37 | 1,685 | 50.1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（215 萬） | |
| 2026-07-15 | 十二層/14F | 52.07 | 2,607 | 54.4 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（430 萬） | |
| 2026-07-14 | 三層/14F | 24.04 | 1,210 | 50.3 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026-07-13 | 九層/14F | 31.66 | 1,495 | 50.5 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（200 萬） | |
| 2026-07-12 | 十層/14F | 30.89 | 1,473 | 51.6 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人聯京建設開發股份有限公司，代表人：范秉豐
坐落街道鶯歌路及鳳七路交叉口
層棟戶數354
使用分區第一種住宅區
主要用途集合住宅(H2)、店鋪(G3)
主要建材鋼筋混凝土
銷售期間自售:無;代銷:1140801~1160831;
建造執照114鶯建字第00276號
建照核發日期2025-10-20
申報備查日期2025-11-26
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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