新竹縣竹北市預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
68.8 萬／坪成交單價中位數
66.9 萬／坪成交單價平均數
2,390 萬成交總價中位數
443近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化62.4 → 75.3 萬／坪（+20.7%）
樣本：近 3 個完整月 188 筆｜前 3 個完整月 151 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 77.4 萬／坪 | 56 筆 |
| 2026 年 07 月 | 76.7 萬／坪 | 65 筆 |
| 2026 年 06 月 | 73.6 萬／坪 | 67 筆 |
| 2026 年 05 月 | 71.3 萬／坪 | 84 筆 |
| 2026 年 04 月 | 56.3 萬／坪 | 43 筆 |
| 2026 年 03 月 | 60.2 萬／坪 | 24 筆 |
| 2026 年 02 月 | 71.0 萬／坪 | 32 筆 |
| 2026 年 01 月 | 59.8 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 12 月 | 59.8 萬／坪 | 23 筆 |
| 2025 年 11 月 | 61.1 萬／坪 | 11 筆 |
| 2025 年 10 月 | 55.4 萬／坪 | 23 筆 |
| 2025 年 09 月 | 52.6 萬／坪 | 5 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
竹北市建案（45）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
微上
25.6 萬／坪近 12 個月 14 筆
青松35.7 萬／坪近 12 個月 3 筆
琢悅238.4 萬／坪近 12 個月 4 筆
青溪賦47.0 萬／坪近 12 個月 11 筆
境三千50.6 萬／坪近 12 個月 15 筆
綠光森林35田原樹52.6 萬／坪近 12 個月 5 筆
品聚賦格55.0 萬／坪近 12 個月 75 筆
9/1–9/10：55.4 萬／坪・1 筆峻勝文化首勝55.4 萬／坪近 12 個月 39 筆
鋐之丘60.1 萬／坪近 12 個月 35 筆
富美院62.1 萬／坪近 12 個月 3 筆
合硯學馥62.4 萬／坪近 12 個月 6 筆
里好67.8 萬／坪近 12 個月 5 筆
太睿春天71.8 萬／坪近 12 個月 49 筆
IKIGAI74.8 萬／坪近 12 個月 5 筆
9/1–9/10：74.0 萬／坪・1 筆坤山臻真78.3 萬／坪近 12 個月 10 筆
御邸80.2 萬／坪近 12 個月 71 筆
9/1–9/10：89.1 萬／坪・3 筆山境Shan萃82.1 萬／坪近 12 個月 5 筆
橙迎‧正83.0 萬／坪近 12 個月 5 筆
富源豐岫83.1 萬／坪近 12 個月 5 筆
竹風真好QMAX83.1 萬／坪近 12 個月 6 筆
9/1–9/10：86.6 萬／坪・1 筆京和Verde84.6 萬／坪近 12 個月 3 筆
日出宏道86.1 萬／坪近 12 個月 12 筆
學好86.4 萬／坪近 12 個月 10 筆
時華89.6 萬／坪近 12 個月 33 筆
9/1–9/10：87.4 萬／坪・1 筆樣本不足，僅供參考（21 案）
UMI樣本不足，僅供參考
32.2 萬／坪近 12 個月 1 筆
久煜學學-樂學區樣本不足，僅供參考55.8 萬／坪近 12 個月 2 筆
鼎東賦樣本不足，僅供參考62.0 萬／坪近 12 個月 1 筆
福興知心樣本不足，僅供參考64.3 萬／坪近 12 個月 2 筆
森美學樣本不足，僅供參考70.0 萬／坪近 12 個月 1 筆
沐木居樣本不足，僅供參考73.5 萬／坪近 12 個月 1 筆
家興大苑樣本不足，僅供參考76.1 萬／坪近 12 個月 1 筆
鴻磬樣本不足，僅供參考86.3 萬／坪近 12 個月 1 筆
9/1–9/10：86.3 萬／坪・1 筆豐采樣本不足，僅供參考87.2 萬／坪近 12 個月 2 筆
雲端雲川樣本不足，僅供參考97.2 萬／坪近 12 個月 2 筆
久煜展閱樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
光語樹樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
品創墨品樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
坤德知之樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
城心苑3樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
山境SHAN沐樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
竹駿科技廠房大樓樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
群新shan岳樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
興隆.厚居樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
鏡界樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
鼎翰硯樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆