新竹縣竹北市預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
62.1 萬／坪成交單價中位數
65.2 萬／坪成交單價平均數
2,288 萬成交總價中位數
327有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化67.0 → 71.0 萬／坪（+5.9%）
樣本：近 3 個完整月 194 筆｜前 3 個完整月 66 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 73.6 萬／坪 | 67 筆 |
| 2026 年 05 月 | 71.3 萬／坪 | 84 筆 |
| 2026 年 04 月 | 56.3 萬／坪 | 43 筆 |
| 2026 年 03 月 | 60.2 萬／坪 | 24 筆 |
| 2026 年 02 月 | 71.0 萬／坪 | 32 筆 |
| 2026 年 01 月 | 59.8 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 12 月 | 59.8 萬／坪 | 23 筆 |
| 2025 年 11 月 | 61.1 萬／坪 | 11 筆 |
| 2025 年 10 月 | 55.4 萬／坪 | 23 筆 |
| 2025 年 09 月 | 52.6 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 08 月 | 70.1 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 07 月 | 38.0 萬／坪 | 3 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
竹北市建案（45）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
微上
25.3 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：25.8 萬／坪・1 筆青松35.8 萬／坪4 筆
琢悅238.3 萬／坪5 筆
青溪賦47.0 萬／坪12 筆
境三千50.6 萬／坪10 筆
綠光森林35田原樹52.6 萬／坪5 筆
品聚賦格55.0 萬／坪49 筆
本旬 7/11–7/20：53.6 萬／坪・1 筆峻勝文化首勝55.4 萬／坪36 筆
本旬 7/11–7/20：53.8 萬／坪・1 筆鋐之丘60.2 萬／坪34 筆
富美院62.1 萬／坪3 筆
合硯學馥62.8 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：57.6 萬／坪・1 筆里好68.6 萬／坪7 筆
太睿春天71.8 萬／坪44 筆
本旬 7/11–7/20：72.1 萬／坪・3 筆IKIGAI74.8 萬／坪5 筆
御邸77.4 萬／坪30 筆
本旬 7/11–7/20：80.9 萬／坪・8 筆坤山臻真79.2 萬／坪4 筆
山境Shan萃82.1 萬／坪5 筆
竹風真好QMAX82.8 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：85.4 萬／坪・1 筆橙迎‧正83.0 萬／坪5 筆
富源豐岫83.1 萬／坪5 筆
京和Verde84.6 萬／坪3 筆
學好86.3 萬／坪8 筆
本旬 7/11–7/20：86.5 萬／坪・2 筆日出宏道86.5 萬／坪10 筆
時華89.6 萬／坪18 筆
本旬 7/11–7/20：89.1 萬／坪・1 筆樣本不足，僅供參考（21 案）
UMI樣本不足，僅供參考
32.2 萬／坪1 筆
福興知心樣本不足，僅供參考60.8 萬／坪1 筆
本旬 7/11–7/20：67.8 萬／坪・1 筆森美學樣本不足，僅供參考70.0 萬／坪1 筆
沐木居樣本不足，僅供參考73.5 萬／坪1 筆
鴻磬樣本不足，僅供參考86.3 萬／坪1 筆
豐采樣本不足，僅供參考87.3 萬／坪1 筆
雲端雲川樣本不足，僅供參考97.2 萬／坪2 筆
久煜學學-樂學區樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
久煜展閱樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
光語樹樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
品創墨品樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
坤德知之樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
城心苑3樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
家興大苑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
山境SHAN沐樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
竹駿科技廠房大樓樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
群新shan岳樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
興隆.厚居樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
鏡界樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
鼎東賦樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：62.0 萬／坪・1 筆鼎翰硯樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆