合硯學馥
預售屋
新竹縣竹北市
合硯建設股份有限公司(負責人:何彥廷)
環北路與中山路交叉口中正國小對面
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
3有效成交筆數
62.8 萬/坪單價中位數
62.1–63.2單價區間（萬/坪）
2,589 萬總價中位數
2,375–2,619總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（3 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 三層/13F | 44.92 | 2,200 | 57.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（210 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人合硯建設股份有限公司(負責人:何彥廷)
坐落街道環北路與中山路交叉口中正國小對面
層棟戶數52
使用分區第一種住宅區，第二種住宅區
主要用途H2集合住宅、G3店鋪
主要建材RC造
銷售期間自售:無;代銷:1141201~1160501;
建造執照(112)府建字第00403號
建照核發日期2023-09-18
申報備查日期2026-03-06
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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