御邸
預售屋
新竹縣竹北市
昇益開發股份有限公司
光明六路東一段276號旁
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
30有效成交筆數
77.4 萬/坪單價中位數
71.7–86.4單價區間（萬/坪）
3,656 萬總價中位數
2,897–4,344總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（30 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（8 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 十一層/25F | 49.23 | 3,988 | 81.0 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026-07-17 | 十層/25F | 49.23 | 3,978 | 80.8 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026-07-15 | 十二層/25F | 49.23 | 3,998 | 81.2 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026-07-14 | 九層/25F | 49.93 | 3,846 | 77.0 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026-07-12 | 四層/25F | 49.93 | 3,736 | 74.8 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026-07-12 | 十五層/24F | 47.48 | 3,468 | 85.8 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（280 萬） | |
| 2026-07-12 | 六層/25F | 49.93 | 3,801 | 76.1 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026-07-12 | 十六層/24F | 47.48 | 3,483 | 87.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（250 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人昇益開發股份有限公司
坐落街道光明六路東一段276號旁
層棟戶數193
使用分區第二種商業區
主要用途G3店鋪、H2集合住宅
主要建材RC造
銷售期間自售:無;代銷:1140718至使用執照取得後一年止;
建造執照(112)府建字第00096號
建照核發日期2023-03-15
申報備查日期2024-07-30
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
載入中…
問答
載入中…