臺中市西屯區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
71.2 萬／坪成交單價中位數
72.3 萬／坪成交單價平均數
2,548 萬成交總價中位數
797近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化65.5 → 76.6 萬／坪（+16.9%）
樣本：近 3 個完整月 277 筆｜前 3 個完整月 154 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 63.3 萬／坪 | 91 筆 |
| 2026 年 07 月 | 71.0 萬／坪 | 70 筆 |
| 2026 年 06 月 | 80.2 萬／坪 | 116 筆 |
| 2026 年 05 月 | 74.6 萬／坪 | 54 筆 |
| 2026 年 04 月 | 67.5 萬／坪 | 56 筆 |
| 2026 年 03 月 | 59.5 萬／坪 | 44 筆 |
| 2026 年 02 月 | 75.0 萬／坪 | 44 筆 |
| 2026 年 01 月 | 77.4 萬／坪 | 81 筆 |
| 2025 年 12 月 | 61.3 萬／坪 | 59 筆 |
| 2025 年 11 月 | 64.3 萬／坪 | 80 筆 |
| 2025 年 10 月 | 71.1 萬／坪 | 55 筆 |
| 2025 年 09 月 | 68.5 萬／坪 | 47 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
西屯區建案（56）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
微笑巨蛋
47.6 萬／坪近 12 個月 10 筆
澄捷現48.3 萬／坪近 12 個月 3 筆
日興-中港御園II50.0 萬／坪近 12 個月 9 筆
9/1–9/10：48.8 萬／坪・1 筆富宇富美圖56.8 萬／坪近 12 個月 68 筆
倉和蘭亭56.8 萬／坪近 12 個月 6 筆
未來習作57.8 萬／坪近 12 個月 6 筆
德鑫協和57.8 萬／坪近 12 個月 8 筆
和瑞文華樂章58.0 萬／坪近 12 個月 85 筆
怡山自在61.9 萬／坪近 12 個月 10 筆
勝美‧上安62.7 萬／坪近 12 個月 93 筆
國雄無双63.0 萬／坪近 12 個月 15 筆
9/1–9/10：62.8 萬／坪・1 筆門門一合院63.0 萬／坪近 12 個月 7 筆
新竣旭境63.4 萬／坪近 12 個月 5 筆
磐鈺雲詠65.0 萬／坪近 12 個月 4 筆
HORI（名稱待確認）65.3 萬／坪近 12 個月 5 筆
育堂序麗66.7 萬／坪近 12 個月 34 筆
9/1–9/10：67.6 萬／坪・4 筆聚碩仁玉67.3 萬／坪近 12 個月 10 筆
9/1–9/10：72.5 萬／坪・1 筆遠雄洄山行69.8 萬／坪近 12 個月 6 筆
寶輝THETOWER70.8 萬／坪近 12 個月 5 筆
9/1–9/10：74.8 萬／坪・1 筆市政萬象廣場71.1 萬／坪近 12 個月 5 筆
達麗拾穗73.5 萬／坪近 12 個月 22 筆
9/1–9/10：75.4 萬／坪・3 筆雲頂74.8 萬／坪近 12 個月 3 筆
蘿曼蘿蘭75.3 萬／坪近 12 個月 3 筆
聯聚中衡大廈80.0 萬／坪近 12 個月 48 筆
惠宇秋紅谷80.2 萬／坪近 12 個月 104 筆
市政壹號廣場81.8 萬／坪近 12 個月 49 筆
9/1–9/10：81.4 萬／坪・1 筆遠雄琉蘊82.8 萬／坪近 12 個月 39 筆
逢甲30185.0 萬／坪近 12 個月 4 筆
遠雄綠美85.4 萬／坪近 12 個月 8 筆
泰御SkyIsland85.6 萬／坪近 12 個月 73 筆
續森87.2 萬／坪近 12 個月 5 筆
聯聚中維大廈90.0 萬／坪近 12 個月 3 筆
寶璽天讚94.5 萬／坪近 12 個月 3 筆
寶輝101TheaterSouth97.8 萬／坪近 12 個月 7 筆
聯聚玉衡大廈104.8 萬／坪近 12 個月 15 筆
聯聚理安大廈113.5 萬／坪近 12 個月 6 筆
樣本不足，僅供參考（20 案）
市政澄真樣本不足，僅供參考
54.4 萬／坪近 12 個月 1 筆
青海新宿樣本不足，僅供參考61.4 萬／坪近 12 個月 1 筆
雍一方（名稱待確認）樣本不足，僅供參考61.4 萬／坪近 12 個月 1 筆
市政新銳樣本不足，僅供參考68.4 萬／坪近 12 個月 1 筆
當代首馥樣本不足，僅供參考69.5 萬／坪近 12 個月 2 筆
成真ComeTrue樣本不足，僅供參考71.3 萬／坪近 12 個月 1 筆
雅敦蔚山樣本不足，僅供參考75.3 萬／坪近 12 個月 1 筆
紀汎希樣本不足，僅供參考77.2 萬／坪近 12 個月 1 筆
麗晨片片山閑樣本不足，僅供參考77.5 萬／坪近 12 個月 1 筆
惟上樣本不足，僅供參考86.5 萬／坪近 12 個月 1 筆
富HORI（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
寶輝GARDENHILLS樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
松承青衖樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
正直上弦.壹樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
泱森樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
珩豐樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
當代一邸樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
遠雄夏綠蒂樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
鈺陞市政苑樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
雅敦謙山樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆