臺中市西屯區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
70.8 萬／坪成交單價中位數
72.4 萬／坪成交單價平均數
2,468 萬成交總價中位數
774有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化67.6 → 77.8 萬／坪（+15.0%）
樣本：近 3 個完整月 225 筆｜前 3 個完整月 168 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 80.2 萬／坪 | 116 筆 |
| 2026 年 05 月 | 74.6 萬／坪 | 54 筆 |
| 2026 年 04 月 | 67.8 萬／坪 | 55 筆 |
| 2026 年 03 月 | 59.5 萬／坪 | 44 筆 |
| 2026 年 02 月 | 75.0 萬／坪 | 43 筆 |
| 2026 年 01 月 | 77.4 萬／坪 | 81 筆 |
| 2025 年 12 月 | 61.3 萬／坪 | 59 筆 |
| 2025 年 11 月 | 64.2 萬／坪 | 79 筆 |
| 2025 年 10 月 | 71.1 萬／坪 | 54 筆 |
| 2025 年 09 月 | 68.5 萬／坪 | 46 筆 |
| 2025 年 08 月 | 68.0 萬／坪 | 52 筆 |
| 2025 年 07 月 | 65.6 萬／坪 | 91 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
西屯區建案（49）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
微笑巨蛋
47.7 萬／坪7 筆
本旬 7/11–7/20：46.2 萬／坪・2 筆日興-中港御園II49.3 萬／坪7 筆
倉和蘭亭56.8 萬／坪6 筆
本旬 7/11–7/20：53.9 萬／坪・1 筆富宇富美圖57.1 萬／坪31 筆
本旬 7/11–7/20：53.7 萬／坪・1 筆未來習作57.3 萬／坪5 筆
本旬 7/11–7/20：58.4 萬／坪・1 筆和瑞文華樂章58.1 萬／坪77 筆
本旬 7/11–7/20：57.2 萬／坪・4 筆德鑫協和60.7 萬／坪6 筆
怡山自在62.3 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：61.9 萬／坪・2 筆勝美‧上安62.8 萬／坪163 筆
門門一合院63.9 萬／坪5 筆
本旬 7/11–7/20：60.2 萬／坪・1 筆國雄無双64.3 萬／坪12 筆
HORI（名稱待確認）65.9 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：65.1 萬／坪・2 筆育堂序麗66.5 萬／坪44 筆
聚碩仁玉67.3 萬／坪10 筆
遠雄洄山行67.8 萬／坪8 筆
寶輝THETOWER70.8 萬／坪5 筆
達麗拾穗73.1 萬／坪23 筆
本旬 7/11–7/20：65.6 萬／坪・1 筆市政萬象廣場74.0 萬／坪3 筆
惠宇秋紅谷79.9 萬／坪75 筆
本旬 7/11–7/20：82.3 萬／坪・7 筆聯聚中衡大廈79.9 萬／坪46 筆
逢甲30181.9 萬／坪5 筆
本旬 7/11–7/20：88.8 萬／坪・1 筆遠雄琉蘊82.1 萬／坪49 筆
市政壹號廣場82.2 萬／坪59 筆
泰御SkyIsland84.8 萬／坪67 筆
本旬 7/11–7/20：85.6 萬／坪・2 筆遠雄綠美85.4 萬／坪8 筆
續森87.2 萬／坪5 筆
本旬 7/11–7/20：72.4 萬／坪・1 筆寶輝101TheaterSouth96.2 萬／坪5 筆
聯聚玉衡大廈104.8 萬／坪13 筆
聯聚理安大廈115.7 萬／坪4 筆
樣本不足，僅供參考（20 案）
澄捷現樣本不足，僅供參考
48.3 萬／坪2 筆
市政澄真樣本不足，僅供參考53.8 萬／坪2 筆
松承青衖樣本不足，僅供參考64.0 萬／坪1 筆
當代首馥樣本不足，僅供參考69.5 萬／坪2 筆
成真ComeTrue樣本不足，僅供參考71.3 萬／坪1 筆
紀汎希樣本不足，僅供參考77.2 萬／坪1 筆
蘿曼蘿蘭樣本不足，僅供參考78.0 萬／坪1 筆
聯聚中維大廈樣本不足，僅供參考85.9 萬／坪2 筆
惟上樣本不足，僅供參考86.5 萬／坪1 筆
富HORI（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
寶輝GARDENHILLS樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
新竣旭境樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
正直上弦.壹樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
泱森樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
珩豐樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
當代一邸樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
遠雄夏綠蒂樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
雅敦蔚山樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
雅敦謙山樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
麗晨片片山閑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：77.5 萬／坪・1 筆