怡山自在
預售屋
臺中市西屯區
寶國建築經理股份有限公司 代表人：陳正林
福科二路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
10有效成交筆數
62.3 萬/坪單價中位數
61.0–65.2單價區間（萬/坪）
1,770 萬總價中位數
1,698–1,850總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（10 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 四層/9F | 32.56 | 1,750 | 61.7 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（250 萬） | |
| 2026-07-14 | 七層/9F | 32.56 | 1,780 | 62.1 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（270 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人寶國建築經理股份有限公司 代表人：陳正林
坐落街道福科二路
層棟戶數34
使用分區第二種住宅區
主要用途H2集合住宅
主要建材鋼骨造
銷售期間自售:1140107~åb;
建造執照113中都建字第01822號
建照核發日期2024-10-31
申報備查日期2025-01-07
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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