和瑞文華樂章
預售屋
臺中市西屯區
和瑞建設股份有限公司
甘肅路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
77有效成交筆數
58.1 萬/坪單價中位數
55.8–65.2單價區間（萬/坪）
1,682 萬總價中位數
1,398–2,315總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（77 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 九層/15F | 33.9 | 1,705 | 60.5 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（210 萬） | |
| 2026-07-17 | 七層/15F | 32.24 | 1,504 | 56.6 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（105 萬） | |
| 2026-07-14 | 十五層/15F | 43.13 | 2,178 | 57.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） | |
| 2026-07-12 | 六層/15F | 42.8 | 2,132 | 56.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人和瑞建設股份有限公司
坐落街道甘肅路
層棟戶數173
使用分區第二種住宅區
主要用途G3店鋪、H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140401~1160731;
建造執照113中都建字第00030號
建照核發日期2024-01-04
申報備查日期2025-09-18
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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