臺南市永康區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
40.4 萬／坪成交單價中位數
40.2 萬／坪成交單價平均數
1,465 萬成交總價中位數
285有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化39.4 → 39.6 萬／坪（+0.4%）
樣本：近 3 個完整月 67 筆｜前 3 個完整月 74 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 39.8 萬／坪 | 23 筆 |
| 2026 年 05 月 | 42.0 萬／坪 | 18 筆 |
| 2026 年 04 月 | 36.9 萬／坪 | 26 筆 |
| 2026 年 03 月 | 39.3 萬／坪 | 27 筆 |
| 2026 年 02 月 | 37.6 萬／坪 | 21 筆 |
| 2026 年 01 月 | 41.1 萬／坪 | 26 筆 |
| 2025 年 12 月 | 36.1 萬／坪 | 27 筆 |
| 2025 年 11 月 | 40.5 萬／坪 | 20 筆 |
| 2025 年 10 月 | 43.3 萬／坪 | 20 筆 |
| 2025 年 09 月 | 40.1 萬／坪 | 33 筆 |
| 2025 年 08 月 | 42.5 萬／坪 | 25 筆 |
| 2025 年 07 月 | 40.1 萬／坪 | 19 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
永康區建案（39）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
安居樂業.永康富強
30.6 萬／坪4 筆
佳晟家康34.4 萬／坪6 筆
欣澄佳634.5 萬／坪8 筆
瑞築序34.6 萬／坪16 筆
春福平蒔舒活區35.7 萬／坪5 筆
連建安什35.8 萬／坪11 筆
綠格知寓35.9 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：36.2 萬／坪・1 筆佳晟家和36.2 萬／坪8 筆
時代至上37.0 萬／坪46 筆
本旬 7/11–7/20：36.8 萬／坪・1 筆櫻花南科之櫻39.5 萬／坪20 筆
本旬 7/11–7/20：40.5 萬／坪・1 筆勝美AI39.8 萬／坪6 筆
春福詠序39.8 萬／坪5 筆
春福淳青41.4 萬／坪3 筆
春福平蒔都匯區41.6 萬／坪11 筆
上賦大苑41.7 萬／坪8 筆
本旬 7/11–7/20：40.5 萬／坪・1 筆木津川41.9 萬／坪3 筆
聯上豐實43.1 萬／坪101 筆
遠雄山禾45.7 萬／坪21 筆
本旬 7/11–7/20：46.6 萬／坪・1 筆樣本不足，僅供參考（21 案）
上邑22期樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
上邑23期樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
世御雲鶴雅3樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
優學12樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
優學9期樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
勝美APark樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
呈豐日日39樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
和宜世界園樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
品陽永康院樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
埕光序曲樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
夏朵8樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
富凰琢青樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
建築家INFINITE樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
晶典十五期樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
永康鹽行樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
立信墨韻樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
立信墨香樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
銘富晴硯樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
關笙建設-御閣樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
青石居6樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
鹿柴仁居樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆