臺南市永康區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源:內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
39.5 萬/坪成交單價中位數
39.6 萬/坪成交單價平均數
1,435 萬成交總價中位數
299近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化39.4 → 39.2 萬/坪(-0.4%)
樣本:近 3 個完整月 76 筆|前 3 個完整月 73 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 37.6 萬/坪 | 29 筆 |
| 2026 年 07 月 | 40.5 萬/坪 | 24 筆 |
| 2026 年 06 月 | 39.8 萬/坪 | 23 筆 |
| 2026 年 05 月 | 42.0 萬/坪 | 18 筆 |
| 2026 年 04 月 | 36.9 萬/坪 | 28 筆 |
| 2026 年 03 月 | 39.3 萬/坪 | 27 筆 |
| 2026 年 02 月 | 37.6 萬/坪 | 21 筆 |
| 2026 年 01 月 | 41.1 萬/坪 | 27 筆 |
| 2025 年 12 月 | 36.0 萬/坪 | 28 筆 |
| 2025 年 11 月 | 40.5 萬/坪 | 20 筆 |
| 2025 年 10 月 | 43.1 萬/坪 | 21 筆 |
| 2025 年 09 月 | 40.1 萬/坪 | 33 筆 |
中位數可降低極端值影響,但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同;本頁不代表房價預測。
永康區建案(42)・近 12 個月(萬/坪)
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
安居樂業.永康富強
30.6 萬/坪近 12 個月 4 筆
上宇LINK31.5 萬/坪近 12 個月 4 筆
佳晟家康33.3 萬/坪近 12 個月 6 筆
欣澄佳634.5 萬/坪近 12 個月 8 筆
瑞築序34.6 萬/坪近 12 個月 20 筆
9/1–9/10:35.6 萬/坪・1 筆連建安什35.4 萬/坪近 12 個月 13 筆
春福平蒔舒活區35.7 萬/坪近 12 個月 5 筆
綠格知寓36.1 萬/坪近 12 個月 4 筆
佳晟家和36.1 萬/坪近 12 個月 7 筆
時代至上37.0 萬/坪近 12 個月 47 筆
9/1–9/10:38.8 萬/坪・1 筆櫻花南科之櫻39.2 萬/坪近 12 個月 21 筆
春福詠序39.3 萬/坪近 12 個月 4 筆
勝美AI39.5 萬/坪近 12 個月 5 筆
富凰琢青40.3 萬/坪近 12 個月 11 筆
9/1–9/10:38.7 萬/坪・2 筆上賦大苑40.6 萬/坪近 12 個月 9 筆
9/1–9/10:40.5 萬/坪・1 筆陶喜琢悅40.6 萬/坪近 12 個月 3 筆
春福淳青41.4 萬/坪近 12 個月 3 筆
春福平蒔都匯區41.7 萬/坪近 12 個月 6 筆
9/1–9/10:45.1 萬/坪・1 筆木津川41.9 萬/坪近 12 個月 3 筆
聯上豐實43.2 萬/坪近 12 個月 91 筆
9/1–9/10:42.7 萬/坪・3 筆遠雄山禾45.7 萬/坪近 12 個月 23 筆
樣本不足,僅供參考(21 案)
晶典十五期樣本不足,僅供參考
28.3 萬/坪近 12 個月 1 筆
睦里白2期樣本不足,僅供參考33.8 萬/坪近 12 個月 1 筆
9/1–9/10:33.0 萬/坪・1 筆上邑22期樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
上邑23期樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
世御雲鶴雅3樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
優學12樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
優學9期樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
勝美APark樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
呈豐日日39樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
和宜世界園樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
9/1–9/10:43.0 萬/坪・43 筆品陽永康院樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
埕光序曲樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
夏朵8樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
建築家INFINITE樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
永康鹽行樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
立信墨韻樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
立信墨香樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
銘富晴硯樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
關笙建設-御閣樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
青石居6樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
鹿柴仁居樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆