吉隆森淼
預售屋
高雄市楠梓區
吉隆建設股份有限公司
德民路
2本期成交筆數
37.7 萬/坪成交單價中位數
37.1–38.3單價區間（萬/坪）
1,608 萬成交總價中位數
1,590–1,625總價區間（萬）
實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 七層/15F | 45.97 | 1,590 | 37.1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（205 萬） | |
| 2026-05-16 | 八層/15F | 45.97 | 1,625 | 38.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（195 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人吉隆建設股份有限公司
坐落街道德民路
層棟戶數157
使用分區第五種住宅區
主要用途H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140601~1150531;
建造執照(110)高市工建築字第02971號
建照核發日期2021-12-21
申報備查日期2025-05-28
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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