成大之森
預售屋
臺南市北區
中德建設股份有限公司
前鋒路上
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
31有效成交筆數
57.8 萬/坪單價中位數
53.2–64.0單價區間（萬/坪）
1,656 萬總價中位數
1,394–2,320總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（31 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 二十一層/24F | 30.49 | 1,761 | 61.5 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（258 萬） | 備註 |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人中德建設股份有限公司
坐落街道前鋒路上
層棟戶數571
使用分區第七種住宅區
主要用途G3：店鋪、H2：集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140228~1141031;
建造執照南工造字第00169號
建照核發日期2025-01-24
申報備查日期2025-02-12
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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