昇陽醴居
預售屋
臺北市士林區
昇陽建設企業股份有限公司
德行東路283巷3弄9號1樓等145戶
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
42有效成交筆數
130.7 萬/坪單價中位數
123.9–136.3單價區間（萬/坪）
5,042 萬總價中位數
4,050–7,780總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（42 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（5 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 五層/21F | 49.14 | 5,115 | 128.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（280 萬） | |
| 2026-07-17 | 十一層/21F | 48.67 | 5,100 | 129.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（295 萬） | |
| 2026-07-14 | 十五層/21F | 48.67 | 5,125 | 130.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（280 萬） | |
| 2026-07-13 | 六層/21F | 49.14 | 5,167 | 129.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（295 萬） | |
| 2026-07-13 | 四層/21F | 54.13 | 5,825 | 130.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（295 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人昇陽建設企業股份有限公司
坐落街道德行東路283巷3弄9號1樓等145戶
層棟戶數246
使用分區第三種住宅區(依都市計畫說明書圖規定辦理)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:自114.09.01簽訂合約日起，至完全銷售完畢為止。;
建造執照112建字第0241號
建照核發日期2023-10-19
申報備查日期2026-02-13
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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