京美晴朗
預售屋
新北市淡水區
京美建設股份有限公司(負責人:王裕中)
港子坪一街
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
41有效成交筆數
34.0 萬/坪單價中位數
30.5–37.9單價區間（萬/坪）
1,083 萬總價中位數
897–1,802總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（41 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 十四層/15F | 33.62 | 1,085 | 37.2 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（140 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人京美建設股份有限公司(負責人:王裕中)
坐落街道港子坪一街
層棟戶數104
使用分區第五種住宅區
主要用途H2-集合住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
銷售期間自售:無;代銷:1140701~1150630;
建造執照111淡建字00223-01號
建照核發日期2024-11-05
申報備查日期2025-08-29
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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