京美晴朗
預售屋
新北市淡水區
京美建設股份有限公司(負責人:王裕中)
港子坪一街
2本期成交筆數
37.5 萬/坪成交單價中位數
37.1–37.8單價區間（萬/坪）
1,000 萬成交總價中位數
994–1,007總價區間（萬）
實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 八層/15F | 31.01 | 1,007 | 37.8 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（145 萬） | |
| 2026-05-15 | 六層/15F | 31.01 | 994 | 37.1 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（148 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人京美建設股份有限公司(負責人:王裕中)
坐落街道港子坪一街
層棟戶數104
使用分區第五種住宅區
主要用途H2-集合住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
銷售期間自售:無;代銷:1140701~1150630;
建造執照111淡建字00223-01號
建照核發日期2024-11-05
申報備查日期2025-08-29
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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