新海城
預售屋
新北市淡水區
興富發建設股份有限公司負責人：曹淵博
沙崙路二段及新市二路二段交叉口
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
114有效成交筆數
38.6 萬/坪單價中位數
36.8–49.8單價區間（萬/坪）
1,112 萬總價中位數
957–1,670總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（114 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 二十六層/30F | 30.22 | 1,067 | 39.5 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（151 萬） | |
| 2026-07-20 | 八層/30F | 28.47 | 986 | 38.0 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（170 萬） | |
| 2026-07-20 | 二十七層/30F | 30.22 | 1,070 | 39.6 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（151 萬） | |
| 2026-07-20 | 十五層/30F | 38.13 | 1,345 | 38.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（154 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人興富發建設股份有限公司負責人：曹淵博
坐落街道沙崙路二段及新市二路二段交叉口
層棟戶數2231
使用分區第二種中心商業區
主要用途G3第15組一般零售或服務業，G2第16組事務所及工商服務業，H2第2組中高樓層住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
銷售期間自售:無;代銷:1130701~1161231;
建造執照112淡建字第00054-03號
建照核發日期2026-03-27
申報備查日期2024-09-26
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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