天母品川B棟
預售屋
臺北市士林區
富邦建築經理股份有限公司
磺溪街50巷1號 共3筆
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
3有效成交筆數
125.5 萬/坪單價中位數
119.1–128.9單價區間（萬/坪）
3,900 萬總價中位數
3,796–6,100總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（3 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 九層/13F | 38.3 | 3,932 | 130.0 | 2房2廳1衛 | 升降機械（250 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人富邦建築經理股份有限公司
坐落街道磺溪街50巷1號 共3筆
層棟戶數18
使用分區第三種住宅區
主要用途住家用
主要建材鋼筋混泥土造
銷售期間自售:無;代銷:1130915~1141015;本案接待中心完成之日起至全案銷售完罄或廣告預算用罄;
建造執照112建字第0278號
建照核發日期2023-12-11
申報備查日期2024-12-22
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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