惠宇悅然
預售屋
臺中市南屯區
均翰建設股份有限公司
大墩南路VS大墩南一街
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
41有效成交筆數
70.7 萬/坪單價中位數
66.5–72.8單價區間（萬/坪）
2,669 萬總價中位數
2,329–3,979總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（41 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（8 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 七層/15F | 63.63 | 3,491 | 72.1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（450 萬） | |
| 2026-07-19 | 五層/15F | 42.02 | 2,361 | 68.4 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） | |
| 2026-07-19 | 九層/15F | 42.85 | 2,546 | 72.1 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（230 萬） | |
| 2026-07-18 | 十四層/15F | 63.63 | 3,465 | 71.5 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（450 萬） | |
| 2026-07-17 | 二層/15F | 42.7 | 2,406 | 67.5 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（250 萬） | |
| 2026-07-15 | 十三層/15F | 63.63 | 3,506 | 72.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（440 萬） | |
| 2026-07-15 | 十三層/15F | 58.91 | 3,673 | 71.1 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（250 萬） | |
| 2026-07-12 | 五層/15F | 52.9 | 3,265 | 71.8 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（240 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人均翰建設股份有限公司
坐落街道大墩南路VS大墩南一街
層棟戶數84
使用分區第一之三種住宅區
主要用途H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:1141230~1191230;
建造執照114中都建字第01480號
建照核發日期2025-10-10
申報備查日期2025-12-30
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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