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臺中市南屯區預售屋行情

資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

70.2 萬／坪成交單價中位數
70.5 萬／坪成交單價平均數
2,674 萬成交總價中位數
718有效成交筆數
12 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化69.1 → 69.4 萬／坪（+0.4%）

樣本：近 3 個完整月 255 筆｜前 3 個完整月 146 筆

近 12 個月月度成交

月份成交單價中位數有效成交
2026 年 06 月68.5 萬／坪99 筆
2026 年 05 月70.6 萬／坪110 筆
2026 年 04 月70.2 萬／坪46 筆
2026 年 03 月68.1 萬／坪50 筆
2026 年 02 月67.8 萬／坪31 筆
2026 年 01 月70.8 萬／坪65 筆
2025 年 12 月70.5 萬／坪83 筆
2025 年 11 月70.0 萬／坪28 筆
2025 年 10 月69.9 萬／坪54 筆
2025 年 09 月70.6 萬／坪60 筆
2025 年 08 月69.9 萬／坪40 筆
2025 年 07 月86.5 萬／坪52 筆

中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。

南屯區建案（53）・近 12 個月（萬／坪）

本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。

泓瑞5號樂章
51.0 萬／坪7 筆
本旬 7/11–7/20：52.0 萬／坪・1 筆和宜真美
53.8 萬／坪5 筆
精晨LIFESHOW
54.4 萬／坪35 筆
本旬 7/11–7/20：54.9 萬／坪・4 筆石云尹之居
56.9 萬／坪11 筆
誠寓所
58.7 萬／坪4 筆
勝旺悅
58.8 萬／坪21 筆
鉅森匯
61.6 萬／坪12 筆
晨朗吾与森
62.0 萬／坪10 筆
恬恬所在
62.7 萬／坪5 筆
揆峰華
62.8 萬／坪3 筆
佳茂容馥
63.3 萬／坪6 筆
元城生生
63.3 萬／坪5 筆
寶璟乾元
63.7 萬／坪8 筆
樂樂璵里
64.1 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：61.0 萬／坪・1 筆文森匯
64.3 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：64.0 萬／坪・2 筆豐邑泊金灣
65.5 萬／坪25 筆
鉅陞藏賦
66.4 萬／坪17 筆
執善
66.6 萬／坪7 筆
精銳LEAD
67.2 萬／坪7 筆
NEVERLAND夢.島
67.6 萬／坪30 筆
鉅虹蒔美
67.8 萬／坪19 筆
惠宇永益
69.0 萬／坪55 筆
本旬 7/11–7/20：69.7 萬／坪・1 筆鉅虹蒔荃
69.0 萬／坪7 筆
玉見築
69.5 萬／坪6 筆
惠宇悅然
70.7 萬／坪41 筆
本旬 7/11–7/20：71.6 萬／坪・8 筆睦昇韶光漫
71.2 萬／坪4 筆
亞昕織御
71.2 萬／坪146 筆
本旬 7/11–7/20：72.5 萬／坪・2 筆國泰蒔萃
72.0 萬／坪53 筆
本旬 7/11–7/20：71.8 萬／坪・2 筆青山旭
72.1 萬／坪3 筆
打里摺樂田田
73.0 萬／坪15 筆
精銳ABBA
75.0 萬／坪15 筆
本旬 7/11–7/20：75.5 萬／坪・2 筆鉅陞大藴
76.0 萬／坪20 筆
秴楓
80.2 萬／坪9 筆
順天MR.L
80.5 萬／坪9 筆
本旬 7/11–7/20：80.3 萬／坪・2 筆雙橡園1518
88.2 萬／坪78 筆
樣本不足，僅供參考（18 案）
豐邑翫美樣本不足，僅供參考
67.0 萬／坪1 筆
寶樺境溪行樣本不足，僅供參考
67.8 萬／坪2 筆
聚富粼粼樣本不足，僅供參考
68.9 萬／坪1 筆
圓堡墪青樣本不足，僅供參考
70.7 萬／坪2 筆
MR.L樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
NEVERLAND夢·島樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
中陽旭月樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：69.0 萬／坪・1 筆余式樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
宜園大院樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：56.6 萬／坪・2 筆承灃蒔山樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
日沐森樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
登陽明日昇樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
禾盛富精科2樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
臻和康璞玥樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
芮上樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
青園綠境樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：59.6 萬／坪・1 筆馥玉樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆
麗晨這山那樣本不足，僅供參考
樣本不足0 筆