文森匯
預售屋
臺中市南屯區
坤聯發建設股份有限公司
向學路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
10有效成交筆數
64.3 萬/坪單價中位數
61.2–67.4單價區間（萬/坪）
2,155 萬總價中位數
1,899–2,240總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（10 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 八層/14F | 41.52 | 2,158 | 64.2 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（245 萬） | |
| 2026-07-16 | 九層/14F | 42.44 | 2,139 | 63.9 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（175 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人坤聯發建設股份有限公司
坐落街道向學路
層棟戶數78
使用分區第一種商業區
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140930~自完售止;114年09月30日~使用執照取得後六個月止;
建造執照114中都建字第00602號
建照核發日期2025-04-18
申報備查日期2025-10-07
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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