精晨LIFESHOW
預售屋
臺中市南屯區
精晨建設股份有限公司
楓樹西街與楓樹六街
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
35有效成交筆數
54.4 萬/坪單價中位數
44.3–60.0單價區間（萬/坪）
2,392 萬總價中位數
1,805–2,955總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（35 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 八層/12F | 63.78 | 2,901 | 56.9 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（440 萬） | |
| 2026-07-15 | 四層/12F | 53.51 | 2,488 | 52.9 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（200 萬） | |
| 2026-07-14 | 八層/12F | 63.78 | 2,900 | 56.9 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（440 萬） | |
| 2026-07-13 | 二層/12F | 62.28 | 2,628 | 52.4 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（440 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人精晨建設股份有限公司
坐落街道楓樹西街與楓樹六街
層棟戶數70
使用分區第二之二種住宅區
主要用途集合住宅、店鋪
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:1150329~1151231;
建造執照115中都建字第00168號
建照核發日期2026-02-05
申報備查日期2026-02-10
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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