精銳ABBA
預售屋
臺中市南屯區
悅騰建設股份有限公司
大墩十一街與文心南五路三段路口
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
15有效成交筆數
75.0 萬/坪單價中位數
68.6–80.5單價區間（萬/坪）
3,988 萬總價中位數
3,533–4,768總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（15 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 九層/18F | 60.86 | 3,941 | 75.4 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（460 萬） | |
| 2026-07-17 | 九層/18F | 62.38 | 4,390 | 75.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（230 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人悅騰建設股份有限公司
坐落街道大墩十一街與文心南五路三段路口
層棟戶數136
使用分區第一之B種住宅區
主要用途住家用 (H2 集合住宅)
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:1120801~1150630;
建造執照105中都建字第00562號
建照核發日期2016-03-24
申報備查日期2023-08-04
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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