磐龍吾疆
預售屋
新竹市新竹市
金旺宏實業股份有限公司
北區警光路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
3有效成交筆數
60.0 萬/坪單價中位數
60.0–61.7單價區間（萬/坪）
3,297 萬總價中位數
3,238–3,468總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（3 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 八層/20F | 67.91 | 3,362 | 57.8 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（490 萬） | 備註 |
| 2026-07-15 | 十一層/20F | 50.45 | 2,880 | 63.5 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（255 萬） | |
| 2026-07-14 | 十層/20F | 50.45 | 2,838 | 63.2 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（225 萬） | |
| 2026-07-13 | 十九層/20F | 67.49 | 3,720 | 64.7 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（530 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人金旺宏實業股份有限公司
坐落街道北區警光路
層棟戶數231
使用分區第二種住宅區
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1150115~1190114;
建造執照(114)府都建字第00113號
建照核發日期2025-08-13
申報備查日期2026-03-04
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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