新北市新莊區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
73.0 萬／坪成交單價中位數
71.6 萬／坪成交單價平均數
2,300 萬成交總價中位數
1055近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化73.3 → 74.1 萬／坪（+1.1%）
樣本：近 3 個完整月 271 筆｜前 3 個完整月 292 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 73.8 萬／坪 | 77 筆 |
| 2026 年 07 月 | 74.0 萬／坪 | 97 筆 |
| 2026 年 06 月 | 74.2 萬／坪 | 97 筆 |
| 2026 年 05 月 | 74.9 萬／坪 | 102 筆 |
| 2026 年 04 月 | 74.0 萬／坪 | 112 筆 |
| 2026 年 03 月 | 69.5 萬／坪 | 78 筆 |
| 2026 年 02 月 | 71.8 萬／坪 | 70 筆 |
| 2026 年 01 月 | 70.7 萬／坪 | 86 筆 |
| 2025 年 12 月 | 71.9 萬／坪 | 72 筆 |
| 2025 年 11 月 | 70.4 萬／坪 | 93 筆 |
| 2025 年 10 月 | 75.0 萬／坪 | 103 筆 |
| 2025 年 09 月 | 72.6 萬／坪 | 68 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
新莊區建案（32）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
東煒視界
46.0 萬／坪近 12 個月 8 筆
德林天行T154.0 萬／坪近 12 個月 43 筆
昀集富昱59.5 萬／坪近 12 個月 49 筆
妙佳人62.0 萬／坪近 12 個月 5 筆
新月大河63.6 萬／坪近 12 個月 26 筆
國家壹號廣場TaiwanLandmark64.0 萬／坪近 12 個月 22 筆
寶亞鴻公舘65.3 萬／坪近 12 個月 95 筆
皇鼎心莊69.8 萬／坪近 12 個月 9 筆
馥華之道-鳳庭70.1 萬／坪近 12 個月 210 筆
9/1–9/10：72.3 萬／坪・2 筆欣庄綻72.1 萬／坪近 12 個月 37 筆
春城麗都72.8 萬／坪近 12 個月 27 筆
禾蓮心中美73.6 萬／坪近 12 個月 22 筆
中中央廣場、（名稱待確認）74.9 萬／坪近 12 個月 30 筆
勝旺家75.0 萬／坪近 12 個月 87 筆
福美富琚75.7 萬／坪近 12 個月 88 筆
玄泰蔦居75.8 萬／坪近 12 個月 49 筆
9/1–9/10：79.1 萬／坪・2 筆富都新玉-富都區76.6 萬／坪近 12 個月 38 筆
富都新玉-新玉區76.8 萬／坪近 12 個月 25 筆
文華苑76.9 萬／坪近 12 個月 5 筆
國王大道KINGPARK79.8 萬／坪近 12 個月 133 筆
9/1–9/10：80.5 萬／坪・3 筆國泰曦.81.4 萬／坪近 12 個月 43 筆
樣本不足，僅供參考（11 案）
白金苑LAVIDA樣本不足，僅供參考
67.3 萬／坪近 12 個月 1 筆
國泰.旭樣本不足，僅供參考74.2 萬／坪近 12 個月 1 筆
碧瑤敦灃樣本不足，僅供參考75.0 萬／坪近 12 個月 2 筆
中創新中心（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
中國際中心（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
中央廣場樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
中新天地（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
台通智慧科技園區樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
大亮攸煦YOSHI樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
日健昌樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
邦瓏雍玥樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆