國王大道KINGPARK
預售屋
新北市新莊區
漢翔開發股份有限公司
中原路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
162有效成交筆數
79.4 萬/坪單價中位數
75.4–140.0單價區間（萬/坪）
1,994 萬總價中位數
1,288–3,625總價區間（萬）
2解約排除筆數
近 12 個月成交明細（162 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 四層/15F | 33.71 | 2,480 | 79.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（265 萬） | 備註 |
| 2026-07-16 | 十三層/15F | 28.66 | 2,043 | 79.9 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（265 萬） | 備註 |
| 2026-07-12 | 十一層/15F | 25.48 | 1,826 | 80.2 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（255 萬） | 備註 |
| 2026-07-11 | 十二層/15F | 22.02 | 1,566 | 83.4 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（265 萬） | 備註 |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人漢翔開發股份有限公司
坐落街道中原路
層棟戶數455
使用分區第二種住宅區
主要用途H2集合住宅、G3店鋪、公益設施(F2身心障礙日照中心）
主要建材鋼筋混凝土構造
銷售期間自售:無;代銷:1140401~1150401;
建造執照114莊建字第00049號
建照核發日期2025-02-21
申報備查日期2025-02-24
資料來源：內政部預售屋建案備查。
透屋編輯實訪
國王大道 KING PARK 編輯實訪
透屋編輯 · 2026/08 實訪 · 預售屋
賞屋動線
怎麼約到的？
本次是直接走進接待中心。進門前，接待人員先提示整個介紹流程會有兩小時，當下帶看人員皆在忙碌中，也強調現場有多組客人在看。入場後有填問卷了解賞屋需求；桌上有建案廣告介紹，實際等待時間不長，很快就有人接待。
接待怎麼開場？
接待開場先問需求，了解是自住還是投資，再介紹建案周邊發展潛力、建案公設、各棟周邊對外環境與房型。現場有出現成交的恭喜聲。
動線怎麼安排的？
賞屋動線依序是接待桌、模型區、回到接待桌看電視展示，最後看樣品屋。各段時間差不多長，總共約2小時。
樣品屋看到什麼？
樣品屋看了兩間，分別是3房和2房。現場有看到樑柱；隔間牆壁不是整面，可透視，讓空間感更大。本次沒有帶尺量家具尺寸或樑下淨高，也未特別注意和平面圖的落差。現場有看到櫻花廚具，3房廚具抽油煙機很特別；整體收納空間少，窗戶、樑與陽台可以留意，現場有做空間感的修飾錯覺。
量到什麼？
本次未帶捲尺，沒有量到實際尺寸。
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本篇登入即可看，不扣積分。
現場環境。
基地附近有公車站牌，對面是老社區，生活機能算方便。捷運有段距離；A、B、C棟門口位置不同，模型中的綠地為別人的地，目前為停車場。
離開時發生什麼？
離開時有留資料，現場沒有追約；帶回報價、室內房型家具配置參考圖、周邊環境圖、1F美化參考示意圖。
三個提醒
- 時間長度約2小時，建議提前預約。
- 整體收納空間少，窗戶和樑、陽台可以留意，現場有做空間感的修飾錯覺。
- 留意A、B、C棟門口位置不同。
現場照片與圖說
本內容為公開資訊整理，不構成購屋建議。
賞屋心得
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問答
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