勝旺家
預售屋
新北市新莊區
勝旺建設股份有限公司(負責人：謝伯倫)
福美街172巷1號旁
6本期成交筆數
75.8 萬/坪成交單價中位數
71.9–76.7單價區間（萬/坪）
2,141 萬成交總價中位數
2,059–2,961總價區間（萬）
實價登錄成交明細（6 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 二層/14F | 37.47 | 2,199 | 76.1 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（240 萬） | |
| 2026-05-18 | 十四層/14F | 47.38 | 2,812 | 72.4 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（230 萬） | |
| 2026-05-18 | 六層/14F | 36.02 | 2,064 | 75.9 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） | |
| 2026-05-11 | 十層/14F | 58.79 | 2,961 | 71.9 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（420 萬） | |
| 2026-05-11 | 十層/14F | 36.02 | 2,083 | 76.7 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） | |
| 2026-05-11 | 五層/14F | 36.4 | 2,059 | 75.7 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人勝旺建設股份有限公司(負責人：謝伯倫)
坐落街道福美街172巷1號旁
層棟戶數87
使用分區第二種住宅區
主要用途H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
銷售期間自售:無;代銷:1141201~1160530;
建造執照111莊建字第00190號
建照核發日期2022-05-18
申報備查日期2025-12-04
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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