勝旺家
預售屋
新北市新莊區
勝旺建設股份有限公司(負責人：謝伯倫)
福美街172巷1號旁
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
65有效成交筆數
75.1 萬/坪單價中位數
70.5–76.7單價區間（萬/坪）
2,529 萬總價中位數
1,999–2,981總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（65 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（6 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 九層/14F | 47.06 | 2,819 | 72.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（250 萬） | |
| 2026-07-20 | 十三層/14F | 47.38 | 2,846 | 72.8 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（250 萬） | |
| 2026-07-20 | 十四層/14F | 42.83 | 2,560 | 74.9 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（230 萬） | |
| 2026-07-13 | 十二層/14F | 47.06 | 2,805 | 72.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（240 萬） | |
| 2026-07-13 | 七層/14F | 47.43 | 2,795 | 72.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（240 萬） | |
| 2026-07-13 | 四層/14F | 42.83 | 2,520 | 73.9 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人勝旺建設股份有限公司(負責人：謝伯倫)
坐落街道福美街172巷1號旁
層棟戶數87
使用分區第二種住宅區
主要用途H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
銷售期間自售:無;代銷:1141201~1160530;
建造執照111莊建字第00190號
建照核發日期2022-05-18
申報備查日期2025-12-04
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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