福美富琚
預售屋
新北市新莊區
祥富龍實業有限公司
福美街62巷
3本期成交筆數
76.6 萬/坪成交單價中位數
75.2–79.0單價區間（萬/坪）
3,065 萬成交總價中位數
2,960–3,100總價區間（萬）
實價登錄成交明細（3 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 四層/13F | 48.37 | 3,065 | 79.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（250 萬） | 備註 |
| 2026-05-11 | 九層/13F | 60.26 | 3,100 | 75.2 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（460 萬） | |
| 2026-05-11 | 十三層/13F | 47.53 | 2,960 | 76.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（270 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人祥富龍實業有限公司
坐落街道福美街62巷
層棟戶數91
使用分區住宅區(二)
主要用途H2-集合住宅G3-店鋪
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140627~1151230;銷售完畢;
建造執照111莊建字第00275號
建照核發日期2022-07-08
申報備查日期2025-06-03
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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