臺北市文山區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
108.1 萬／坪成交單價中位數
107.0 萬／坪成交單價平均數
4,108 萬成交總價中位數
631近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化108.4 → 109.0 萬／坪（+0.5%）
樣本：近 3 個完整月 144 筆｜前 3 個完整月 224 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 109.0 萬／坪 | 33 筆 |
| 2026 年 07 月 | 109.7 萬／坪 | 50 筆 |
| 2026 年 06 月 | 107.1 萬／坪 | 61 筆 |
| 2026 年 05 月 | 107.3 萬／坪 | 74 筆 |
| 2026 年 04 月 | 110.3 萬／坪 | 104 筆 |
| 2026 年 03 月 | 105.1 萬／坪 | 46 筆 |
| 2026 年 02 月 | 106.3 萬／坪 | 31 筆 |
| 2026 年 01 月 | 108.4 萬／坪 | 55 筆 |
| 2025 年 12 月 | 108.4 萬／坪 | 67 筆 |
| 2025 年 11 月 | 108.6 萬／坪 | 62 筆 |
| 2025 年 10 月 | 103.5 萬／坪 | 32 筆 |
| 2025 年 09 月 | 97.6 萬／坪 | 16 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
文山區建案（14）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序