文山學
預售屋
臺北市文山區
祜益建設股份有限公司
木柵路一段238巷16號共8筆
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
42有效成交筆數
90.4 萬/坪單價中位數
85.8–98.7單價區間（萬/坪）
2,698 萬總價中位數
2,025–3,353總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（42 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 三層/12F | 33.56 | 2,970 | 88.5 | 3房2廳2衛 | — |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人祜益建設股份有限公司
坐落街道木柵路一段238巷16號共8筆
層棟戶數81
使用分區第三種住宅區
主要用途住家用
主要建材RC造
銷售期間自售:無;代銷:建照取得後並個案公開後至本案全案完銷;
建造執照114建字第0198號
建照核發日期2025-02-25
申報備查日期2025-06-12
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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