上陽羅斯福
預售屋
臺北市文山區
臺億建築經理股份有限公司
羅斯福路六段222巷
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
64有效成交筆數
113.5 萬/坪單價中位數
102.2–117.5單價區間（萬/坪）
3,724 萬總價中位數
2,453–4,715總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（64 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（9 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 十四層/15F | 24.25 | 2,870 | 118.4 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026-07-20 | 十五層/15F | 40.43 | 3,893 | 117.6 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（305 萬） | |
| 2026-07-20 | 六層/15F | 22.07 | 2,512 | 113.8 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026-07-18 | 十三層/15F | 40.43 | 3,850 | 116.4 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（300 萬） | |
| 2026-07-18 | 六層/15F | 46.78 | 4,360 | 108.9 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（345 萬） | |
| 2026-07-18 | 五層/15F | 46.94 | 4,380 | 109.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（325 萬） | |
| 2026-07-16 | 十層/15F | 22.07 | 2,577 | 116.7 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026-07-13 | 五層/15F | 46.78 | 4,375 | 108.8 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（365 萬） | |
| 2026-07-12 | 四層/15F | 40.43 | 3,648 | 109.1 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（320 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人臺億建築經理股份有限公司
坐落街道羅斯福路六段222巷
層棟戶數112
使用分區商三特（原屬住三）等2項
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:經雙方議定自本案接待中心完成
申報備查日期2025-12-19
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
載入中…
問答
載入中…