內政部公開資料整理

115年8月下旬實價登錄數據分析

115年8月下旬（2026年8月21–31日）

1,050本旬實登揭露筆數

438有成交揭露建案

0原始資料標示解約

本旬總覽

全台預售屋實登揭露 1,050 筆，分布於 438 個建案；其中原始資料標示解約 0 筆。

筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。

筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。

價格帶＝該區各建案「單價中位數」的分布範圍。未滿 5 筆標示「樣本少」，僅供參考、不列入比較。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
中山區	19	10	119.0–174.8
文山區	15	3	106.4–119.4
松山區	8	5	112.2–245.9
北投區	7	5	83.4–137.0
士林區	7	4	109.2–143.4
大安區	6	3	186.9–224.7
中正區	2	2	115.8–228.5 樣本少
內湖區	2	1	118.9 樣本少
信義區	1	1	164.6 樣本少
南港區	1	1	120.9 樣本少
大同區	1	1	121.3 樣本少

本旬臺北市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：北投區（約 83.4–137.0 萬／坪）；較高：大安區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
三重區	78	19	69.2–98.6
林口區	33	13	47.5–109.5
板橋區	31	11	66.3–117.1
中和區	27	9	69.8–91.6
新莊區	19	7	59.9–82.1
土城區	16	8	49.4–78.7
淡水區	12	7	35.3–58.0
新店區	11	8	65.2–99.3
永和區	10	2	92.1–97.7
五股區	5	3	49.0–52.8
泰山區	5	2	60.8–69.8
鶯歌區	4	3	45.1–49.7 樣本少
三峽區	3	3	34.4–56.0 樣本少
樹林區	1	1	42.1 樣本少

本旬新北市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：淡水區（約 35.3–58.0 萬／坪）；較高：永和區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
中壢區	63	20	28.3–63.9
桃園區	37	16	45.1–71.0
大園區	34	7	28.3–56.4
龜山區	30	8	38.4–65.1
楊梅區	16	10	20.6–44.8
蘆竹區	14	6	32.2–52.0
大溪區	9	5	26.4–32.9
平鎮區	9	6	23.8–38.6
八德區	8	5	33.9–47.0
觀音區	5	4	19.7–28.0
龍潭區	5	3	35.3–41.4

本旬桃園市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：觀音區（約 19.7–28.0 萬／坪）；較高：桃園區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
西屯區	57	15	56.8–86.0
南屯區	19	11	51.3–82.4
太平區	17	3	29.8–46.4
烏日區	7	4	28.3–58.2
沙鹿區	2	2	28.6–33.2 樣本少
北屯區	1	1	62.6 樣本少
后里區	1	1	31.5 樣本少
大甲區	1	1	27.4 樣本少
大里區	1	1	52.0 樣本少
石岡區	1	1	34.4 樣本少
豐原區	1	1	34.0 樣本少
霧峰區	1	1	27.2 樣本少

本旬臺中市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：太平區（約 29.8–46.4 萬／坪）；較高：南屯區。

排名	建商	揭露筆數	旗下案中位數範圍（萬／坪）
1	昭揚開發	38	39.0–68.6
2	甲山林建設	34	87.2
3	文生開發	22	46.8
4	高盈建設（陳麗如）	21	22.9
5	昇益開發	20	55.0–84.9
6	國城建設	18	60.0
7	居采，振美建設	18	42.0
8	亞昕國際開發	17	63.8–71.6
9	遠雄建設事業	16	41.9–137.0
10	長耀國際興業	15	49.6

排名	建案	位置	筆數	中位數（萬／坪）
1	星河帝寶	新北市三重區	34	87.2
2	富宇富美圖	臺中市西屯區	33	56.8
3	元生琢苑	桃園市中壢區	22	46.8
4	高盈大院	高雄市林園區	21	22.9
5	昭揚開	桃園市大園區	20	39.0
6	春福BeLIVE	新竹縣湖口鄉	19	30.4
7	國城寳實	臺南市東區	18	60.0
8	沐。居采	高雄市左營區	18	42.0
9	森藴	新竹縣竹東鎮	15	55.0
10	長耀辰	桃園市龜山區	15	49.6

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料。本內容為公開資訊整理，不構成購屋、投資、估價或交易建議。