內政部公開資料整理
115年8月中旬實價登錄數據分析
115年8月中旬（2026年8月11–20日）
834本旬實登揭露筆數
406有成交揭露建案
0原始資料標示解約
本旬總覽
全台預售屋實登揭露 834 筆，分布於 406 個建案；其中原始資料標示解約 0 筆。
縣市排行
筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。
- 桃園市228 筆
- 新北市180 筆
- 臺中市81 筆
- 臺北市78 筆
- 高雄市65 筆
- 臺南市45 筆
- 新竹縣42 筆
- 苗栗縣28 筆
- 宜蘭縣23 筆
- 彰化縣15 筆
四都行政區價格帶
筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。
價格帶＝該區各建案「單價中位數」的分布範圍。未滿 5 筆標示「樣本少」，僅供參考、不列入比較。
臺北市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 北投區 | 15 | 6 | 83.3–144.4 |
| 文山區 | 12 | 4 | 92.2–114.2 |
| 松山區 | 11 | 4 | 103.7–156.7 |
| 大同區 | 9 | 5 | 105.6–123.3 |
| 中山區 | 8 | 6 | 120.7–151.9 |
| 中正區 | 5 | 4 | 122.6–217.7 |
| 信義區 | 5 | 3 | 140.7–153.8 |
| 大安區 | 5 | 4 | 161.9–210.0 |
| 士林區 | 4 | 2 | 129.0–146.1 樣本少 |
| 南港區 | 3 | 3 | 118.0–147.6 樣本少 |
| 萬華區 | 1 | 1 | 111.7 樣本少 |
本旬 臺北市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：文山區（約 92.2–114.2 萬／坪）；較高：大安區。
新北市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 三重區 | 32 | 11 | 70.0–90.8 |
| 中和區 | 22 | 9 | 69.2–92.2 |
| 板橋區 | 22 | 7 | 61.5–120.2 |
| 林口區 | 16 | 12 | 57.0–90.8 |
| 新莊區 | 15 | 6 | 66.8–79.5 |
| 土城區 | 13 | 6 | 47.2–81.2 |
| 三峽區 | 11 | 1 | 53.1 |
| 泰山區 | 10 | 3 | 57.7–67.3 |
| 淡水區 | 9 | 7 | 35.9–63.9 |
| 鶯歌區 | 9 | 4 | 48.3–52.9 |
| 新店區 | 8 | 6 | 48.2–97.0 |
| 永和區 | 6 | 1 | 94.3 |
| 汐止區 | 3 | 2 | 75.1–90.0 樣本少 |
| 樹林區 | 2 | 1 | 61.6 樣本少 |
| 八里區 | 1 | 1 | 38.6 樣本少 |
| 蘆洲區 | 1 | 1 | 96.1 樣本少 |
本旬 新北市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：淡水區（約 35.9–63.9 萬／坪）；較高：永和區。
桃園市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 中壢區 | 83 | 16 | 29.8–62.4 |
| 大園區 | 29 | 10 | 28.7–72.3 |
| 桃園區 | 25 | 14 | 44.9–60.3 |
| 龜山區 | 20 | 7 | 42.6–69.9 |
| 楊梅區 | 17 | 11 | 25.0–43.0 |
| 平鎮區 | 15 | 7 | 25.3–54.7 |
| 八德區 | 13 | 9 | 32.2–48.4 |
| 蘆竹區 | 13 | 7 | 30.3–55.9 |
| 龍潭區 | 5 | 4 | 27.3–43.4 |
| 大溪區 | 4 | 3 | 27.9–30.7 樣本少 |
| 觀音區 | 4 | 3 | 24.7–34.0 樣本少 |
本旬 桃園市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：楊梅區（約 25.0–43.0 萬／坪）；較高：桃園區。
臺中市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 西屯區 | 16 | 10 | 48.7–105.5 |
| 太平區 | 13 | 3 | 30.6–49.6 |
| 南屯區 | 11 | 7 | 53.6–72.5 |
| 南區 | 8 | 4 | 49.3–51.9 |
| 烏日區 | 6 | 4 | 30.0–47.3 |
| 沙鹿區 | 5 | 4 | 27.8–41.8 |
| 豐原區 | 5 | 2 | 33.3–40.9 |
| 梧棲區 | 4 | 4 | 23.2–34.7 樣本少 |
| 中區 | 3 | 1 | 49.0 樣本少 |
| 大雅區 | 3 | 1 | 52.5 樣本少 |
| 北屯區 | 2 | 1 | 56.1 樣本少 |
| 后里區 | 2 | 2 | 33.2–36.2 樣本少 |
| 西區 | 2 | 2 | 66.1–73.0 樣本少 |
| 東區 | 1 | 1 | 33.1 樣本少 |
本旬 臺中市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：豐原區（約 33.3–40.9 萬／坪）；較高：西屯區。
本旬揭露筆數建商 Top 10
| 排名 | 建商 | 揭露筆數 | 旗下案中位數範圍（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 1 | 昭揚開發 | 29 | 38.6–59.7 |
| 2 | 昭揚開發:王愛國 | 24 | 45.9 |
| 3 | 京成建設 | 22 | 40.4–63.0 |
| 4 | 遠雄建設事業 | 18 | 43.4–139.1 |
| 5 | 悅田建設 | 14 | 82.2 |
| 6 | 文生開發 | 14 | 46.4 |
| 7 | 鼎晟建設 | 13 | 62.3 |
| 8 | 久年置地 | 11 | 53.1 |
| 9 | 昇益開發 | 11 | 54.3–84.7 |
| 10 | 櫻花建設 | 11 | 30.6–46.0 |
本旬揭露最多的建案 Top 10
讀這份情報前要知道的三件事
- 價格帶較低不代表值得買，較高也不代表不值得；區位、產品與成交時間點都不同。
- 「旬」是實價登錄資料更新單位。揭露有時間差，本旬筆數不等於本旬實際成交量；筆數包含解約列，價格統計已排除解約列。
- 單旬樣本較小、波動可能較大；未滿 5 筆的行政區已標示「樣本少」。來源資料缺字者會標示待確認。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料。本內容為公開資訊整理，不構成購屋、投資、估價或交易建議。