內政部公開資料整理
115年7月上旬實價登錄數據分析
115年7月上旬（2026年7月1–10日）
1,028本旬實登揭露筆數
466有成交揭露建案
0原始資料標示解約
本旬總覽
全台預售屋實登揭露 1,028 筆，分布於 466 個建案；其中原始資料標示解約 0 筆。
縣市排行
筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。
- 新北市293 筆
- 桃園市143 筆
- 臺中市135 筆
- 高雄市133 筆
- 臺北市94 筆
- 臺南市56 筆
- 新竹縣34 筆
- 苗栗縣30 筆
- 宜蘭縣23 筆
- 新竹市22 筆
四都行政區價格帶
筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。
價格帶＝該區各建案「單價中位數」的分布範圍。未滿 5 筆標示「樣本少」，僅供參考、不列入比較。
臺北市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 北投區 | 20 | 9 | 71.9–139.3 |
| 文山區 | 13 | 4 | 87.4–116.5 |
| 松山區 | 12 | 5 | 109.9–183.9 |
| 中山區 | 11 | 8 | 116.8–183.1 |
| 中正區 | 8 | 4 | 90.4–197.1 |
| 大同區 | 8 | 5 | 93.3–129.5 |
| 士林區 | 7 | 4 | 73.5–148.3 |
| 信義區 | 4 | 2 | 134.9–148.1 樣本少 |
| 萬華區 | 4 | 3 | 108.7–151.3 樣本少 |
| 南港區 | 3 | 3 | 122.5–157.3 樣本少 |
| 大安區 | 3 | 3 | 159.0–187.2 樣本少 |
| 內湖區 | 1 | 1 | 126.5 樣本少 |
本旬 臺北市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：北投區（約 71.9–139.3 萬／坪）；較高：松山區。
新北市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 中和區 | 99 | 6 | 76.9–91.2 |
| 板橋區 | 38 | 11 | 63.5–115.9 |
| 三重區 | 32 | 15 | 69.7–99.7 |
| 新莊區 | 29 | 12 | 53.1–78.9 |
| 林口區 | 20 | 8 | 52.2–77.7 |
| 新店區 | 17 | 7 | 52.2–97.0 |
| 土城區 | 12 | 6 | 48.0–78.7 |
| 淡水區 | 11 | 7 | 34.9–57.2 |
| 永和區 | 8 | 2 | 96.5–97.9 |
| 泰山區 | 7 | 4 | 55.8–63.5 |
| 鶯歌區 | 7 | 5 | 41.8–55.0 |
| 樹林區 | 4 | 3 | 43.0–69.4 樣本少 |
| 蘆洲區 | 4 | 1 | 86.8 樣本少 |
| 三峽區 | 2 | 1 | 54.5 樣本少 |
| 五股區 | 1 | 1 | 44.1 樣本少 |
| 八里區 | 1 | 1 | 43.0 樣本少 |
| 汐止區 | 1 | 1 | 86.5 樣本少 |
本旬 新北市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：淡水區（約 34.9–57.2 萬／坪）；較高：永和區。
桃園市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 中壢區 | 25 | 12 | 28.9–63.6 |
| 桃園區 | 21 | 10 | 44.6–63.0 |
| 蘆竹區 | 17 | 7 | 34.5–54.4 |
| 平鎮區 | 15 | 5 | 24.5–37.5 |
| 龍潭區 | 14 | 6 | 26.2–44.9 |
| 龜山區 | 13 | 8 | 38.2–66.2 |
| 八德區 | 12 | 9 | 33.8–47.7 |
| 楊梅區 | 11 | 7 | 20.6–38.0 |
| 大園區 | 6 | 5 | 33.5–60.0 |
| 大溪區 | 3 | 3 | 29.4–33.7 樣本少 |
| 新屋區 | 3 | 3 | 23.8–35.0 樣本少 |
| 觀音區 | 3 | 3 | 22.9–31.9 樣本少 |
本旬 桃園市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：平鎮區（約 24.5–37.5 萬／坪）；較高：桃園區。
臺中市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 北屯區 | 28 | 16 | 33.7–77.3 |
| 西屯區 | 25 | 14 | 50.0–103.5 |
| 南屯區 | 23 | 14 | 49.8–79.5 |
| 太平區 | 14 | 2 | 30.0–49.9 |
| 中區 | 10 | 2 | 49.4–55.0 |
| 烏日區 | 7 | 5 | 28.7–62.1 |
| 南區 | 6 | 3 | 40.0–52.4 |
| 豐原區 | 5 | 1 | 40.8 |
| 梧棲區 | 4 | 3 | 23.0–42.3 樣本少 |
| 西區 | 4 | 3 | 54.7–75.5 樣本少 |
| 北區 | 2 | 2 | 59.3–61.8 樣本少 |
| 大甲區 | 2 | 2 | 30.0–31.6 樣本少 |
| 石岡區 | 2 | 1 | 35.2 樣本少 |
| 大里區 | 1 | 1 | 38.7 樣本少 |
| 東區 | 1 | 1 | 48.9 樣本少 |
| 沙鹿區 | 1 | 1 | 28.3 樣本少 |
本旬 臺中市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：太平區（約 30.0–49.9 萬／坪）；較高：西屯區。
本旬揭露筆數建商 Top 10
| 排名 | 建商 | 揭露筆數 | 旗下案中位數範圍（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 1 | 京成建設 | 83 | 38.5 |
| 2 | 寶亞國際開發建設 | 52 | 87.1 |
| 3 | 愛山林建設開發 | 29 | 83.5–90.9 |
| 4 | 遠雄建設事業 | 23 | 39.0–123.4 |
| 5 | 櫻花建設 | 19 | 30.0–60.9 |
| 6 | 富宇建設 | 14 | 40.8–59.1 |
| 7 | 華固建設 | 14 | 71.9–93.9 |
| 8 | 遠揚建設 | 14 | 115.9 |
| 9 | 昇益開發 | 12 | 55.1–77.3 |
| 10 | 國泰建設 | 10 | 51.9–108.9 |
本旬揭露最多的建案 Top 10
讀這份情報前要知道的三件事
- 價格帶較低不代表值得買，較高也不代表不值得；區位、產品與成交時間點都不同。
- 「旬」是實價登錄資料更新單位。揭露有時間差，本旬筆數不等於本旬實際成交量；筆數包含解約列，價格統計已排除解約列。
- 單旬樣本較小、波動可能較大；未滿 5 筆的行政區已標示「樣本少」。來源資料缺字者會標示待確認。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料。本內容為公開資訊整理，不構成購屋、投資、估價或交易建議。