內政部公開資料整理
115年7月下旬實價登錄數據分析
115年7月下旬（2026年7月21–31日）
1,256本旬實登揭露筆數
497有成交揭露建案
0原始資料標示解約
本旬總覽
全台預售屋實登揭露 1,256 筆，分布於 497 個建案；其中原始資料標示解約 0 筆。
縣市排行
筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。
- 桃園市370 筆
- 新北市252 筆
- 臺北市116 筆
- 臺南市107 筆
- 高雄市101 筆
- 臺中市95 筆
- 宜蘭縣40 筆
- 新竹縣36 筆
- 苗栗縣33 筆
- 嘉義市26 筆
四都行政區價格帶
筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。
價格帶＝該區各建案「單價中位數」的分布範圍。未滿 5 筆標示「樣本少」，僅供參考、不列入比較。
臺北市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 北投區 | 26 | 14 | 77.8–146.9 |
| 中山區 | 17 | 10 | 135.5–204.5 |
| 文山區 | 17 | 5 | 91.4–118.0 |
| 士林區 | 12 | 6 | 115.5–153.0 |
| 南港區 | 8 | 5 | 110.1–153.9 |
| 大安區 | 8 | 4 | 106.6–234.2 |
| 大同區 | 7 | 6 | 112.8–123.1 |
| 萬華區 | 6 | 4 | 86.8–112.0 |
| 信義區 | 5 | 1 | 152.6 |
| 中正區 | 4 | 4 | 113.8–137.8 樣本少 |
| 松山區 | 4 | 3 | 111.6–136.7 樣本少 |
| 內湖區 | 2 | 2 | 105.9–122.8 樣本少 |
本旬 臺北市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：萬華區（約 86.8–112.0 萬／坪）；較高：大安區。
新北市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 三重區 | 45 | 22 | 67.5–94.7 |
| 新莊區 | 33 | 12 | 56.3–101.0 |
| 中和區 | 29 | 11 | 68.7–91.5 |
| 板橋區 | 28 | 9 | 65.4–116.0 |
| 淡水區 | 20 | 10 | 34.8–56.1 |
| 林口區 | 19 | 9 | 50.0–80.0 |
| 土城區 | 16 | 5 | 65.8–79.0 |
| 鶯歌區 | 16 | 4 | 39.5–52.2 |
| 泰山區 | 11 | 3 | 59.8–66.9 |
| 新店區 | 10 | 6 | 47.7–98.6 |
| 永和區 | 10 | 2 | 91.4–98.5 |
| 汐止區 | 5 | 3 | 64.6–87.0 |
| 蘆洲區 | 4 | 1 | 81.3 樣本少 |
| 樹林區 | 3 | 3 | 39.7–62.8 樣本少 |
| 三峽區 | 1 | 1 | 55.1 樣本少 |
| 五股區 | 1 | 1 | 47.2 樣本少 |
| 八里區 | 1 | 1 | 37.2 樣本少 |
本旬 新北市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：淡水區（約 34.8–56.1 萬／坪）；較高：永和區。
桃園市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 大園區 | 118 | 8 | 29.2–45.1 |
| 中壢區 | 92 | 13 | 31.3–62.1 |
| 桃園區 | 42 | 17 | 43.4–71.5 |
| 龜山區 | 35 | 8 | 38.9–70.2 |
| 平鎮區 | 24 | 6 | 25.2–39.5 |
| 龍潭區 | 20 | 8 | 26.2–43.6 |
| 大溪區 | 11 | 4 | 29.7–39.4 |
| 楊梅區 | 11 | 9 | 20.4–44.4 |
| 蘆竹區 | 7 | 5 | 35.5–54.8 |
| 八德區 | 6 | 5 | 33.7–46.3 |
| 新屋區 | 3 | 3 | 23.4–25.1 樣本少 |
| 觀音區 | 1 | 1 | 26.9 樣本少 |
本旬 桃園市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：楊梅區（約 20.4–44.4 萬／坪）；較高：桃園區。
臺中市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 南屯區 | 25 | 14 | 41.1–78.9 |
| 太平區 | 21 | 4 | 30.8–50.9 |
| 西屯區 | 18 | 11 | 50.7–90.3 |
| 沙鹿區 | 6 | 2 | 30.1–34.3 |
| 烏日區 | 5 | 3 | 45.2–61.6 |
| 豐原區 | 4 | 3 | 37.0–42.4 樣本少 |
| 后里區 | 3 | 3 | 25.7–38.4 樣本少 |
| 龍井區 | 3 | 2 | 40.6–57.8 樣本少 |
| 北屯區 | 2 | 2 | 33.9–55.6 樣本少 |
| 潭子區 | 2 | 1 | 40.3 樣本少 |
| 神岡區 | 2 | 2 | 38.0–38.5 樣本少 |
| 大甲區 | 1 | 1 | 29.8 樣本少 |
| 大雅區 | 1 | 1 | 55.3 樣本少 |
| 東勢區 | 1 | 1 | 29.3 樣本少 |
| 霧峰區 | 1 | 1 | 29.7 樣本少 |
本旬 臺中市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：沙鹿區（約 30.1–34.3 萬／坪）；較高：南屯區。
本旬揭露筆數建商 Top 10
| 排名 | 建商 | 揭露筆數 | 旗下案中位數範圍（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 1 | 昭揚開發 | 107 | 38.5 |
| 2 | 文生開發 | 46 | 45.5 |
| 3 | 國城建設 | 44 | 60.3 |
| 4 | 遠雄建設事業 | 39 | 43.1–141.4 |
| 5 | 京成建設 | 31 | 39.0–63.2 |
| 6 | 鼎晟建設 | 23 | 62.1 |
| 7 | 佳展建設 | 19 | 29.7–32.1 |
| 8 | 櫻花建設 | 19 | 30.8–46.6 |
| 9 | 福御祿 | 14 | 39.5 |
| 10 | 鴻築建設 | 14 | 28.9 |
本旬揭露最多的建案 Top 10
讀這份情報前要知道的三件事
- 價格帶較低不代表值得買，較高也不代表不值得；區位、產品與成交時間點都不同。
- 「旬」是實價登錄資料更新單位。揭露有時間差，本旬筆數不等於本旬實際成交量；筆數包含解約列，價格統計已排除解約列。
- 單旬樣本較小、波動可能較大；未滿 5 筆的行政區已標示「樣本少」。來源資料缺字者會標示待確認。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料。本內容為公開資訊整理，不構成購屋、投資、估價或交易建議。